Objektnummer: FIO-10516403270 | SIP-ID: 12976
Zwei abgeschlossene Wohneinheiten bieten viele Optionen !
+19
+15
Preise & Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Dormagen-Horrem.
Umgeben von Wäldern sowie einer großen Anzahl an Seen liegt Horrem ruhig mit hohem Freizeitwert und dennoch verkehrsgünstig. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Das Einkaufszentrum Rathaus-Galerie mit zahlreichen Fachgeschäften ist schnell zu erreichen. Kindergärten, Waldkindergärten, Grundschulen, sowie weiterführende Schulen
Umgeben von Wäldern sowie einer großen Anzahl an Seen liegt Horrem ruhig mit hohem Freizeitwert und dennoch verkehrsgünstig. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Das Einkaufszentrum Rathaus-Galerie mit zahlreichen Fachgeschäften ist schnell zu erreichen. Kindergärten, Waldkindergärten, Grundschulen, sowie weiterführende Schulen
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Objektbeschreibung
Hier bietet sich Generations-Wohnen genauso an wie Eigennutzung und/oder Vermietung.
Das ursprüngliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 1968 um einen Anbau erweitert, sodass 2 separate Wohnungen geschaffen werden konnten.
Die leerstehende Erdgeschosswohnung ist unterteilt in Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, eine große Wohndiele sowie ein Bad mit Wanne. Die Terrasse betreten
Das ursprüngliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 1968 um einen Anbau erweitert, sodass 2 separate Wohnungen geschaffen werden konnten.
Die leerstehende Erdgeschosswohnung ist unterteilt in Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, eine große Wohndiele sowie ein Bad mit Wanne. Die Terrasse betreten
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Tageslichtbäder
- Dachboden mit Ausbaupotenzial
+ Gaszentralheizung
+ Warmwasser über Durchlauferhitzer
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Oberböden: Laminat, Fliesen und Vinyl
+ Terrasse/Balkon
+ Keller
+ Garage
- 2 Tageslichtbäder
- Dachboden mit Ausbaupotenzial
+ Gaszentralheizung
+ Warmwasser über Durchlauferhitzer
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Oberböden: Laminat, Fliesen und Vinyl
+ Terrasse/Balkon
+ Keller
+ Garage
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Die Immobilie ist derzeit teilvermietet. Das Mietverhältnis ist unbefristet und ungekündigt. Mietrückstände liegen aktuell keine vor.
Die Mieteinnahmen betragen ca. 8.844,- € zzgl. Nebenkosten.
(Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und abgerechnet). VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages
Die Mieteinnahmen betragen ca. 8.844,- € zzgl. Nebenkosten.
(Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und abgerechnet). VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Neuss, Karl-Oberbach-Straße 40, 41515 Grevenbroich
Herr Marco Emten
Herr Marco Emten
Sparkasse Neuss