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Objektnummer: FIO-10516403250 | SIP-ID: 122371NW

Der erster Schritt Vermieter zu werden - Vermietete Maisonette-Wohnung

Wohnzimmer - Maisonette-Wohnung in 46049 Oberhausen mit 50m² günstig kaufen

+6

Wohnbereich - Maisonette-Wohnung in 46049 Oberhausen mit 50m² günstig kaufen
Küche - Maisonette-Wohnung in 46049 Oberhausen mit 50m² günstig kaufen
Flur - Maisonette-Wohnung in 46049 Oberhausen mit 50m² günstig kaufen
Bad - Maisonette-Wohnung in 46049 Oberhausen mit 50m² günstig kaufen

+2

Kaufpreis

99.000 €

Wohnfläche

50,6 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Hausgeld
160 €
Kaufpreis pro m²
1.958,07 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
3.900 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
46049 Oberhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich im süd-westlich gelegenen Stadtteil Oberhausen-Alstaden. Sie liegt an einer wenig befahrenen Seitenstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Apotheken, etc. sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Bero-Center sowie der Oberhausener Hauptbahnhof erreichen Sie schnell mit dem ÖPNV. Der Ruhrpark ist von
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
46049 Oberhausen

Objektbeschreibung

Jetzt haben Sie die Gelegenheit, eine solide vermietete Maisonette-Wohnung mit 2,5 Zimmern, die sich über zwei Ebenen erstreckt, zu erwerben. Sie ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit fünf Parteien und befindet sich im Dachgeschoss eines in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1970. Der Spitzboden wurde 1990 ausgebaut und durch

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
- 5-Parteien-Haus
- Lichtdurchflutete Räume
- Tageslichtbad mit Dusche
- Fliesen- und Laminatböden
- Balkon (Südost-Ausrichtung)
- Stilvolles Wohnen über zwei Etagen
usw…

Objektdaten

PLZ
46049
Ort
Oberhausen
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
50,56 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
183,57 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
01.09.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
183,57 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei Interesse bitten wir Sie uns eine Anfrage über das jeweilige Onlineportal zu stellen, wir werden Sie im Anschluss umgehend kontaktieren. Aus Diskretionsgründen, der noch immer vorherrschenden Pandemie und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers, laden wir Sie im Vorfeld zu einem Gespräch in unser Kundencenter ein. Hier möchten wir Ihnen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Mülheimer Str. 74, 46045 Oberhausen
Herr Van Vo
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LBS Gebietsleitung
Herr Van Vo
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