Meinersen ist eine moderne Gemeinde, die in 11 Ortsteilen gegliedert ist. Durch seine zentrale und verkehrsgünstige Lage ist Meinersen ein attraktiver Anziehungspunkt für Familien und Gewerbe, aber auch die vielen touristischen Sehenswürdigkeiten und Angebote können sich sehen lassen.
Über die schnell erreichbaren Bundesstraßen B188 und B214 ist eine sehr gute
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
38536 Meinersen
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 441 m² großen Eigentumsgrundstück in Meinersen wurde 1994 diese Doppelhaushälfte in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 108m² verteilt sich auf ein Wohn-/Esszimmer, Küche, drei Schlafräume, Tageslichtbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und einen kleinen Abstellraum. Über das mit einem freien Kaminzug ausgestattete Wohnzimmer ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse erreichbar.
Modernisierungen der vergangenen Jahre: 2012 Innentüren im EG 2012 Laminatböden erneuert 2018 Einbau Gas-Brennwert-Therme 2018 Erneuerung Dusche im Badezimmer
Freier Kaminzug im Wohnzimmer vorhanden.
Objektdaten
PLZ
38536
Ort
Meinersen
Wohnfläche
108 m²
Nutzfläche
31 m²
Grundstücksfläche
441 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Zustand & Energieausweis
Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
111,89 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
15.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2018
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
111,89 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Sie suchen nach einer Finanzierung? Ihre Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg unterbreitet Ihnen gern ein unverbindliches Angebot. Bitte sprechen Sie bei Bedarf Ihren Makler/Ihre Maklerin an.
Hinweis: Die im Exposé enthaltenen, aufbereiteten Grundrisse orientieren sich an den örtlichen Gegebenheiten und weichen von den tatsächlichen Bauzeichnungen ab.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss