Objektnummer: FIO-10516402880 | SIP-ID: 024119NI
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+28
+24
Preise & Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Courtage Hinweis
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
Lage
Springe liegt am Fuße des Naturschutz- und Erholungsgebietes Deister und ermöglicht knapp 13.000 Menschen in der Kernstadt Springe ein Zuhause mit hohem Wohn- und Freizeitwert.
Geografisch eingebettet zwischen der Landeshauptstadt Hannover, der alten Bistumsstadt Hildesheim und Hameln bietet die Stadt besonders den freizeitbewussten Menschen eine ideale Urbanisation zum WOHNEN und LEBEN
Geografisch eingebettet zwischen der Landeshauptstadt Hannover, der alten Bistumsstadt Hildesheim und Hameln bietet die Stadt besonders den freizeitbewussten Menschen eine ideale Urbanisation zum WOHNEN und LEBEN
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Objektbeschreibung
Die kleine gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse ist ideal für alle, die eine gute und leicht zu handhabende Kapitalanlage zur Vermietung oder späteren Eigennutzung suchen. Auch wenn die Wohnung nicht barrierefrei ist, bietet die Lage im Hochparterre ohne kostenintensiven Fahrstuhl eine gute Wohnalternative für Singles und Paare jedes Alter.
Das
Das
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- vermietet
- Glasfaseranschluss
- Markise
- Rollläden Die Wohnung wurde nach dem Einzug der Mieterin im Jahr 1999 nicht mehr renoviert. Bei einem Mieterwechsel muss die Wohnung in allen Bereichen renoviert und modernisiert werden. Die Investitionen ermöglichen danach ein anderes Mietniveau.
Die notwendigen Investitionen umfassen das Bad, alle Bodenbeläge, Malerarbeiten, Innentüren und eine
- Glasfaseranschluss
- Markise
- Rollläden Die Wohnung wurde nach dem Einzug der Mieterin im Jahr 1999 nicht mehr renoviert. Bei einem Mieterwechsel muss die Wohnung in allen Bereichen renoviert und modernisiert werden. Die Investitionen ermöglichen danach ein anderes Mietniveau.
Die notwendigen Investitionen umfassen das Bad, alle Bodenbeläge, Malerarbeiten, Innentüren und eine
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Terrassen
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Vermietet
Haustiere
Zustand & Energieausweis
Letzte Modernisierung
Zustand
Alter
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Hinweis zum Energieausweis:
Der Energieausweis ist gültig, gibt im Ergebnis aber nicht den aktuellen technischen Stand der Immobilie wieder. In 2022 wurde die Ölzentralheizung zurückgebaut. Das Gebäude wird jetzt mit Fernwärme durch die Stadtwerke Springe versorgt. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral. Hier empfehlen wir bei einer Modernisierung auf die neue Gerätegeneration zu
Der Energieausweis ist gültig, gibt im Ergebnis aber nicht den aktuellen technischen Stand der Immobilie wieder. In 2022 wurde die Ölzentralheizung zurückgebaut. Das Gebäude wird jetzt mit Fernwärme durch die Stadtwerke Springe versorgt. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral. Hier empfehlen wir bei einer Modernisierung auf die neue Gerätegeneration zu
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Hildesheimer Straße 280, 30519 Hannover
Herr Andreas Bank
Herr Andreas Bank
LBS Gebietsleitung