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Objektnummer: FIO-10516402410 | SIP-ID: 25179

Schmuckstück - top gepflegte, ruhige Erdgeschosswohnung

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 26123 Oldenburg mit 62m² günstig kaufen

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Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 26123 Oldenburg mit 62m² günstig kaufen
Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 26123 Oldenburg mit 62m² günstig kaufen
Wohn- und Essbereich - Erdgeschosswohnung in 26123 Oldenburg mit 62m² günstig kaufen
Wohnbereich - Erdgeschosswohnung in 26123 Oldenburg mit 62m² günstig kaufen

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Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

62 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26123 Oldenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Oldenburg-Donnerschwee
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Donnerschwee. Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Supermarkt) ist nur ca. 600 m entfernt; die Innenstadt erreicht man nach ca. 2,1 km.
Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist aufgrund seiner Nähe zum Zentrum und zum Bahnhof sehr beliebt.

Die Wohnung liegt in
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26123 Oldenburg

Objektbeschreibung

Diese Wohnung liegt ruhig auf der, der Straße abgewandten Seite. Sie wurde liebevoll gepflegt und 2012 saniert (z.B. Einbau eines modernen Duschbades). Vom Garderobenbereich betritt man das große Wohn- und Esszimmer, an welches sich der Balkon anschließt. Von der Essecke aus gelangt man direkt in die Küche, während Bad (seniorengerecht)

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Garderobe.
Eigener Keller und eigene Garage vorhanden.

Gemeinschaftliche Räume/Flächen u. a.:
Fahrradkeller, Trockenraum, Garten mit Gemeinschaftsterrasse.

Objektdaten

PLZ
26123
Ort
Oldenburg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
62 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
139,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
16.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
139 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Kaufpreis inklusive Garage.

Hausgeld 2022:
mtl. 188,97 € (inkl. 26,45 € Instandhaltung)

Hausgeld 2023 (voraussichtlich):
mtl. 211,60 € (inkl. 26,45 € Instandhaltung) VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Dennis Grimm
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