Objektnummer: FIO-10516402300 | SIP-ID: 08759

Bremen-Arsten: Schöne 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Balkon und PKW-Außenstellplatz

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 28279 Bremen mit 67m² kaufen
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Balkon - Erdgeschosswohnung in 28279 Bremen mit 67m² kaufen
Ausblick - Erdgeschosswohnung in 28279 Bremen mit 67m² kaufen

Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

67,2 m²

Zimmer

2


Frau Edda Landwehr
Frau Edda Landwehr
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Frau Edda Landwehr
Frau Edda Landwehr
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
28279 Bremen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Arsten hat eine sehr gute Infrastruktur. Die gute Anbindung an die Autobahn A1 sowie an den ÖVPN macht diesen Stadtteil so beliebt. Die Straßenbahnlinie 4 und Buslinie 26, welche 15 Minuten bis in das Stadtzentrum benötigt ist in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, ebenfalls Schulen und Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Süden liegt die neue Grünanlage Arsten Süd-West mit dem Krimpelsee.

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28279 Bremen

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 18 Wohnungen. Das Haus ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt und aus ca. dem Baujahr 1971. Die lichtdurchflutete Wohnung hat einen geräumigen Flur, eine Küche (allerdings ohne Einbauküche), einen Abstellraum, ein Bad mit Wanne und Fenster, ein ca. 20 m² großes Schlafzimmer mit südseitig gelegenem Balkon und ein ca. 23 m² großes geräumiges Wohn,-/Esszimmer. Das Wohnzimmer kann wieder in zwei Zimmer zurückgeführt werden, so wie es im Original Grundriss zu sehen ist.
Außerdem gehört ein eigener PKW-Stellplatz (Nr.6) zur Wohnung.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich von dieser schönen Wohnung durch eine Besichtigung!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
- Gaszentralheizung im Keller aus ca. 2017
- isolierverglaste Kunststofffenster aus ca. 1998
- im Schlafzimmer und Flur Laminat
- im Bad Warmwasserboiler und Fliesen
- keine Einbauküche vorhanden
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- eigener Kellerraum (Nr.6)
- eigener PKW-Außenstellplatz (Nr.6)

Objektdaten

PLZ
28279
Ort
Bremen
Wohnfläche
67,2 m²
Nutzfläche
6,96 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
5,2 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
169,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
30.01.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
169 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

- Hausgeld (2022): 248,36 Euro/mtl. zzgl. 104,64 Euro/mtl. Rücklage
- Verwaltung: Haus & Grund Bremen GmbH
- Grundsteuer inkl. Verbandsbeitrag: 88,82 Euro/viertelj. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH, An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
Frau Edda Landwehr
Frau Edda Landwehr