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Objektnummer: FIO-10516402160 | SIP-ID: 4256

Gut gelegene 4-Zimmer Eigentumswohnung mit pflegeleichtem Gartenanteil

Frontansicht - Souterrain-Wohnung in 51381 Leverkusen mit 100m² günstig kaufen

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Treppenhaus - Souterrain-Wohnung in 51381 Leverkusen mit 100m² günstig kaufen
Eingangsbereich - Souterrain-Wohnung in 51381 Leverkusen mit 100m² günstig kaufen
Wohnbereich mit Blick zur Terrasse - Souterrain-Wohnung in 51381 Leverkusen mit 100m² günstig kaufen
Blick in den Wohnbereich - Souterrain-Wohnung in 51381 Leverkusen mit 100m² günstig kaufen

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Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

4


Preise & Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Hausgeld
312 €
Käuferprovision
2,68 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51381 Leverkusen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in einer guten Wohnlage im beliebten Stadtteil Bergisch Neukirchen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können im Ort eingekauft werden. Weiterhin sind Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung haben Sie über eine nahe gelegene Bushaltestelle (Richtung Opladen, Leichlingen und Burscheid). Den nächsten Autobahnanschluss
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51381 Leverkusen

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 4 Zimmer Eigentumswohnung liegt im Souterrain eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994. Die Immobilie ist in massiver 2,5-geschossiger Bauweise mit Satteldach erstellt und voll unterkellert.

Über den geräumigen Eingangsbereich gelangt man direkt in das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer. Die vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf gerne mit

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektr. Garagentor

Die Immobilie wird mit einer zentralen Gasheizung beheizt. Das warme Wasser wird über Durchlauferhitzer zur Verfügung gestellt. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Holzfenster. Die Böden sind überwiegend mit Teppich ausgelegt, in den Bädern mit Fließen. Zur Wohnung zugehörig ist ein separater Kellerraum und ein

Objektdaten

PLZ
51381
Ort
Leverkusen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
100 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
105,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
13.11.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
105 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Andreas Schlieper
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Sparkasse Leverkusen
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