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Objektnummer: FIO-10516401640 | SIP-ID: 122666NW

Einziehen und wohlfühlen! Sehr gepflegte 2 - Zimmer

Hausansicht - Etagenwohnung in 41066 Mönchengladbach mit 64m² günstig kaufen

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Diele - Etagenwohnung in 41066 Mönchengladbach mit 64m² günstig kaufen
Wohn Esszimmer - Etagenwohnung in 41066 Mönchengladbach mit 64m² günstig kaufen
Küche - Etagenwohnung in 41066 Mönchengladbach mit 64m² günstig kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 41066 Mönchengladbach mit 64m² günstig kaufen

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Kaufpreis

155.000 €

Wohnfläche

64,2 m²

Zimmer

2

Adresse

41066 Mönchengladbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Hausgeld
170 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41066 Mönchengladbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Uedding befindet sich im Nordosten Mönchengladbachs und grenzt an die Stadt Korschenbroich und an die Niers, im Süden an den Mönchengladbacher Stadtteil Eicken, im Westen an den Mönchengladbacher Stadtteil Lürrip und im Norden an die Stadtteile Neuwerk und Flughafen.

Im Ort und in den Nachbarortschaften befinden sich
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41066 Mönchengladbach

Objektbeschreibung

Die 2– Zimmer Etagenwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten in einer sehr ruhigen Lage mit Blick auf dem Üddinger Park.

Die gut geschnittene Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m² , verteilt auf ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einer Küche, einem Badezimmer

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Gas – Zentralheizung (neuwertig 2021)
- Tageslichtbadezimmer wurde vor ca. 10 Jahren modernisiert
- Warmwasser läuft über Durchlauferhitzer (Durchlauferhitzer ist neu 2022)
- Abstellraum in der Küche
- Rollläden in der ganzen Wohnung
- doppelt isolierverglaste Kunststofffenster
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Waschküche und separater Trockenraum im Keller
- großzügiger Kellerraum

Objektdaten

PLZ
41066
Ort
Mönchengladbach
Etage
1
Wohnfläche
64,24 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
102,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Ausstellungsdatum
17.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
102,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Grundrisse und eine große Auswahl an Bildern dieses Objektes in einem persönlichen Gespräch vor.


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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Kleiststr. 2-4, 41061 Mönchengladbach
Frau Sabina Valjevcic
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Frau Sabina Valjevcic
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LBS Gebietsleitung
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