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Objektnummer: FIO-10516401270 | SIP-ID: 12969

Schmuckkästchen sucht Liebhaber!

Rückansicht - Reihenmittelhaus in 41470 Neuss mit 116m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Reihenmittelhaus in 41470 Neuss mit 116m² günstig kaufen
überdachte Terrasse - Reihenmittelhaus in 41470 Neuss mit 116m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 41470 Neuss mit 116m² günstig kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 41470 Neuss mit 116m² günstig kaufen

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Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

116 m²

Grundstücksfläche

202 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Kaufpreis pro m²
3.879,31 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41470 Neuss
Vollständige Adresse beim Anbieter
In einer ruhigen Wohnstrasse im wunderschönen Ortsteil Neuss-Allerheiligen befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus. Eine ländliche Lage mit guten Anbindungen an die umliegenden Großstädte. Neuss erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Durch das gut ausgebaute Straßennetz ist man ebenfalls in Kürze auf der A57/A46 und somit in Düsseldorf,
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41470 Neuss

Objektbeschreibung

Dieses schnuckelige Reihenmittelhaus bietet mit seiner Wohnfläche von ca. 116 qm mehr Platz als erwartet. Da es frei ist, können Sie direkt mit der Verwirklichung Ihrer Pläne loslegen!

Vom Eingang aus gelangen Sie in den Flur, von welchem
links das Gäste-WC und rechts die Küche abgehen.
Die Küche ist lediglich durch einen Einbauschrank

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrische Rollläden
- Gartenhaus
- Durchlauferhitzer - elektrische Rollläden, Verdunklungs-/bzw. Sonnenrollos im DG
- Teppich, Fliesen und Vinyl
- Sat-TV
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- zweites Tageslichtbad im Obergeschoss
- Gäste-WC
- Durchlauferhitzer
- Zentralheizung (Bj. 2020)
- Keller, beheizbar
- Terrasse
- Gartenhaus

Objektdaten

PLZ
41470
Ort
Neuss
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
116 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
202 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
18 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
125,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
19.10.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
125,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Oberstr. 110-124, 41460 Neuss
Herr Marc Feiser
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Herr Marc Feiser
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Sparkasse Neuss
Herr Marc Feiser
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