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Objektnummer: FIO-10516401190 | SIP-ID: 1084

Überzeugen Sie sich vom Charme dieses topgepflegten EFH in Schwagstorf bei Fürstenau

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 49584 Fürstenau mit 167m² kaufen

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 49584 Fürstenau mit 167m² kaufen
Hofansicht / Nebeneingang - Einfamilienhaus in 49584 Fürstenau mit 167m² kaufen
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Kaufpreis

319.000 €

Wohnfläche

167 m²

Grundstücksfläche

767 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist an die Kreissparkasse Bersenbrück fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zum genannten Objekt zustande kommt. Die Kreissparkasse Bersenbrück hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
49584 Fürstenau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das großzügig geschnittene Einfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Siedlungslage in unmittelbarer Nähe zur Grundschule und dem Kindergarten in der Gemeinde Schwagstorf. Schwagstorf ist eine Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Fürstenau und grenzt westlich an die ca. 5km entfernte Stadt Fürstenau, nördlich an Bippen, östlich an Ankum und südlich an Merzen. Mit
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49584 Fürstenau

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde 1987/1988 auf einem 767 m² großen Eigentumsgrundstück in Massivbauweise errichtet. Das topgepflegte Einfamilienhaus verfügt über ca. 167 m² Wohnfläche und ist voll unterkellert. Es ist großzügig genschnitten und bietet viel Platz zur Entfaltung. Die Holzfenster verfügen über eine Isolierverglasung mit vorgesetzten Sprossen, die zur mühelosen Fensterreinigung oder

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Buderus Öl-Zentralheizung (1987)
- Holzfenster mit Isolierverglasung
und vorgesetzten Sprossen zur
mühelosen Reinigung der Fenster
(Demontage der Sprossen ist auch möglich)
- Holz Dachflächenfenster
- teilw. manuelle Rollläden
- teilw. elektrische Rollläden
- Kamin
- überdachte Terrasse (ca. 2005)
- Loggia
- Vollkeller
- offene Garage mit 2 Stellplätzen

Objektdaten

PLZ
49584
Ort
Fürstenau
Wohnfläche
167 m²
Grundstücksfläche
767 m²
Anzahl Zimmer
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1987
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
192,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Ausstellungsdatum
13.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
192 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Bersenbrück, Lindenstr. 4, 49593 Bersenbrück
Frau Daniela Kröger
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Frau Daniela Kröger
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Kreissparkasse Bersenbrück
Frau Daniela Kröger
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Kreissparkasse Bersenbrück
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