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Objektnummer: FIO-10516401150 | SIP-ID: 9379

Lackiererei mit 2 Wohneinheiten!

Nord-Ost-Ansicht - Mehrfamilienhaus in 32351 Stemwede mit 237m² günstig kaufen

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Süd-Ansicht - Mehrfamilienhaus in 32351 Stemwede mit 237m² günstig kaufen
Süd-West--Ansicht - Mehrfamilienhaus in 32351 Stemwede mit 237m² günstig kaufen
Wohnzimmer EG - Mehrfamilienhaus in 32351 Stemwede mit 237m² günstig kaufen
Werkstatt/Halle - Mehrfamilienhaus in 32351 Stemwede mit 237m² günstig kaufen

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Kaufpreis

470.000 €

Wohnfläche

237 m²

Grundstücksfläche

1992 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
470.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32351 Stemwede
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das großzügige Areal befindet sich in zentraler Mischgebietslage von Stemwede-Dielingen direkt an der Ortsdurchfahrt. Im Nordwesten grenzt das Grundstück an die Bahnlinie Osnabrück-Bremen. In Dielingen finden Sie mit Kindergarten, Einzelhandel, Apotheke, Supermarkt und diversen Freizeiteinrichtungen eine breite Infrastruktur. Die Grundschule erreichen Sie im Nachbarort Haldem, weiterführende Schulen in Wehdem, Rahden
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32351 Stemwede

Objektbeschreibung

Das großzügige Wohn- und Geschäftshaus bietet enorm viel Platz zur Verwirklichung Ihrer Träume. Die Gewerbeeinheit verfügt auf mehr als 400 m² Gewerbefläche über Lackierhallen für PKW und LKW, Büros, Sozialräume, Werkstatt, Garagen, dazu Außenwaschplätze usw. Verbinden Sie zudem Wohnen und Arbeiten und nutzen eine oder beide Wohneinheiten selber. Oder Sie

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Teilkeller
- Gartenhaus
- Glasfaseranschluss

2 getrennte Wohneinheiten in EG und OG
OG-Whg. 2015 renoviert
Bad in EG-Whg. aus 2020
Vollkeller unter Wohntrakt
Lackierhallen für PKW und LKW
Außenwaschplätze
5 Garagen, diverse Stellplätze

Objektdaten

PLZ
32351
Ort
Stemwede
Wohnfläche
237 m²
Nutzfläche
36 m²
Gesamtfläche
673 m²
Grundstücksfläche
1992 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Stellplätze
10
Vermietbare Fläche
637 m²
Anzahl Wohneinheiten
2
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1981
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
229,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
27.05.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
229 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar.
Nähere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.
Energie-(Bedarfs)ausweis; Wohngebäude: 229 kWh/(m²a), EEK: G Nichtwohngebäude: Wärme 118 kWh/(m²a), Strom 53,6 kWh/(m²a), VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Minden-Lübbecke, Osnabrücker Str. 1, 32312 Lübbecke
Herr Axel Krüger
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Sparkasse Minden-Lübbecke
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