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Objektnummer: FIO-10516401130 | SIP-ID: 3512

Eigentumswohnung in MG-Holt

null - Etagenwohnung in 41069 Mönchengladbach mit 85m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

130.000 €

Adresse

41069 Mönchengladbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
130.000 €
Hausgeld
309 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
21,24
Mieteinnahmen ist
5.100 € p.a.
Mieteinnahmen soll
6.120 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
41069 Mönchengladbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Holt liegt verkehrsgünstig an der A61, sodass Pendler nahe gelegene Städte wie Düsseldorf und Köln gut erreichen können. In die Innenstadt von Mönchengladbach und auch Rheindahlen gelangen Sie bequem mit dem Pkw oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Tägliche Besorgungen kann man ohne Probleme beim Bäcker, Metzger oder Discounter im
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
41069 Mönchengladbach

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Acht-Parteien-Haus in Mönchengladbach Holt aus dem Baujahr 1967.

Sie liegt im zweiten Obergeschoss und bietet durch einen sehr guten Schnitt viel Platz auf 85m², aufgeteilt auf vier Zimmer, Küche, Diele, Bad sowie einen Abstellraum.

Die Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer sind auf der Hausvorderseite

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
41069
Ort
Mönchengladbach
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
85 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
176,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
28.10.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
176 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Mönchengladbach, Bismarckplatz 10, 41061 Mönchengladbach
Frau Jana Ebert

Frau Jana Ebert
Stadtsparkasse Mönchengladbach
Frau Jana Ebert
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