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Objektnummer: FIO-10516401090 | SIP-ID: 122657NW

Über den Dächern von Werdohl: Einfamilienhaus mit Einlieger, Doppelgarage

Blick auf Terrasse und Werdohl - Einfamilienhaus in 58791 Werdohl mit 140m² günstig kaufen

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Terrasse mit Ausblick auf Werdohl - Einfamilienhaus in 58791 Werdohl mit 140m² günstig kaufen
Ausblick auf Werdohl - Einfamilienhaus in 58791 Werdohl mit 140m² günstig kaufen
Blick vom oberen Grundstücksteil auf das Haus - Einfamilienhaus in 58791 Werdohl mit 140m² günstig kaufen
Haus mit kleinem Hof - Einfamilienhaus in 58791 Werdohl mit 140m² günstig kaufen

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Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

1337 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
3,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58791 Werdohl
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich an einem Steilhang-Grundstück in Werdohl inkl. Blick auf Werdohl. Kindergarten und Grundschule liegen noch im fußläufiger Umgebung. Der Ortskern ist nach drei Fahrminuten bzw. 1,6 km Entfernung erreicht. Lüdenscheid liegt 13 km, Altena 15 km und Plettenberg 14 km entfernt.
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58791 Werdohl

Objektbeschreibung

An einem steilen Hang gelegen liegt diese Immobilie über den Dächern Werdohls. Genießen Sie entsprechend einen fantastischen Blick auf den Ort, den Sie beim Blick aus dem Haus, sowie von der Terrasse vor dem Haus, als auch von der Dachterrasse aus erwartet. Hier lässt sich der Feierabend genießen!

Über eine steile

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden Die Liegenschaft teilt sich auf wie folgt:

UG: Einliegerwohnung (renovierungsbedürftig) mit separaten, ebenerdigen Eingang zum Hof: Eingangsdiele, innenliegendes Bad mit Dusche, separates WC, innenliegende Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Kaminofen

EG: Wohn- und Eßzimmer mit Ausgang in den "Wintergarten" (nicht ausgebaut), Wohnküche, modernisiertes Bad mit Dusche, Windfang

DG: drei Schlafzimmer, nicht

Objektdaten

PLZ
58791
Ort
Werdohl
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
1337 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1958
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
193,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
01.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
193 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unser Angebot für Sie:

* Ob kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1
* Professionelle Immobilienbewertung
* Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten
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Nähere Einzelheiten und weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.lbs-luedenscheid.de. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Corneliusstr. 40, 58511 Lüdenscheid
Herr Christian Schütt
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LBS Gebietsleitung
Herr Christian Schütt
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