Objektnummer: FIO-10516400990 | SIP-ID: 118120NW
RESERVIERT !! Solides 8-Familienhaus in Castrop-Rauxel | Henrichenburg
+7
+3
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
Lage
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus in Castrop-Rauxel liegt absolut verkehrsgünstig gelegen nahe der Auffahrt zur A2 im Stadtteil Henrichenburg, welcher der nördlichste Stadtteil der Stadt Castrop-Rauxel in Nordrhein-Westfalen ist. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.
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Objektbeschreibung
Die ursprünglich im Jahr 1910 als 3-Familienhaus erbaute Immobilie wurde 1972 umfangreich zu 6 Wohnungen umgebaut und durch einen kleineren Anbau mit 2 Appartements erweitert.
So entstanden im Altbau auf jeder Etage zwei Wohnungen, wovon die eine zur Hofseite gelegene ca. 49,50 m² groß und mit 2 1/2 Zimmern, Bad
So entstanden im Altbau auf jeder Etage zwei Wohnungen, wovon die eine zur Hofseite gelegene ca. 49,50 m² groß und mit 2 1/2 Zimmern, Bad
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dusche
- Rollläden
Ab 2005 bis 2012 wurden die Wohnungen größtenteils mit neuen Kunststofffenstern mit Isolierverglasung ausgestattet. Die Heizung inkl. Leitungen wurde 1992 erneuert, sodass ein Austausch in den nächsten 2 Jahren ansteht.
Das Dach wurde 2019 komplett saniert und die tragenden Sparren verstärkt. Ebenso wurde der Boden
- Dusche
- Rollläden
Ab 2005 bis 2012 wurden die Wohnungen größtenteils mit neuen Kunststofffenstern mit Isolierverglasung ausgestattet. Die Heizung inkl. Leitungen wurde 1992 erneuert, sodass ein Austausch in den nächsten 2 Jahren ansteht.
Das Dach wurde 2019 komplett saniert und die tragenden Sparren verstärkt. Ebenso wurde der Boden
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Verfügbar ab
Vermietet
Haustiere
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Da wir den diskreten Umgang mit Kundendaten gewährleisten möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst in einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro die Adresse der Immobilie mitteilen. Danach vereinbaren wir gerne nach vorheriger Absprache eine Besichtigung des Objektes. Sie suchen einen kompetenten Partner, wenn es um
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Marktstraße 21, 45711 Datteln
Frau Andrea Zimmermann
Frau Andrea Zimmermann
LBS Gebietsleitung