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Objektnummer: FIO-10516400910 | SIP-ID: 7097

Reihenmittelhaus mit gehobener Ausstattung und besonderem Charme

Hauseingangsbereich - Reihenmittelhaus in 32049 Herford mit 118m² günstig kaufen

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Garten - Reihenmittelhaus in 32049 Herford mit 118m² günstig kaufen

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Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

118 m²

Grundstücksfläche

265 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32049 Herford
Vollständige Adresse beim Anbieter
Landschaftlich reizvoll und doch citynah, sind sowohl Freizeitangebot, wie der Herforder Tierpark, das Herforder Stadtzentrum und der Nachbarort Bad Salzuflen schnell und unkompliziert zu erreichen. Sämtliche Einrichtungen des öffentlichen Lebens, wie Kindertagesstätten, Schulen, die ärztliche und die Nah-Versorgung sind fußläufig bzw. per ÖPNV gut zu erreichen.
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32049 Herford

Objektbeschreibung

Ideal für die ganze Familie, aber auch sehr gut geeignet für 2 Personen. Das Reihenmittelhaus entfaltet einen ganz besonderen Charme. Der große Wohn-/Essbereich ist lichtdurchflutet und mit Parkett ausgelegt; im Obergeschoss ist ausreichend Platz für Kinder- und/oder Arbeitszimmer. Das Hauptbad ist in 2019 komplett neu gestaltet worden. Ein weiteres Highlight

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Kabel Sat TV
Sauna
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrische Rollläden
- abschließbare Fenster
- Markise
- Vollkeller
- Kaminofen Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus 2022, verzapfte Bänder, Hauptbad neu in 2019, Kellersauna, Kaminofen, Parkettfußboden, Studioausbau im DG, Rolläden mit Gurtmotoren, Terrasse mit Sonnenmarkise, Gas-Heizung aus 1995, Niedertemperaturheizkörper

Objektdaten

PLZ
32049
Ort
Herford
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
118 m²
Nutzfläche
35 m²
Grundstücksfläche
265 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.10.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1977
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
163,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
18.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
163,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Michael Stüker
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Sparkasse Herford
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