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Objektnummer: FIO-10516400550 | SIP-ID: H-27944

Bungalow als Kapitalanlage

null - Einfamilienhaus in 31157 Sarstedt mit 107m² günstig kaufen

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Großes Wohnzimmer m. Kamin - Einfamilienhaus in 31157 Sarstedt mit 107m² günstig kaufen
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Kaufpreis

475.000 €

Wohnfläche

107 m²

Grundstücksfläche

605,6 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
9.324 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
31157 Sarstedt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zentrale Wohnlage im Herzen von Sarstedt; hervorragende Infrastruktur; sehr gute Verkehrsanbindung.
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
31157 Sarstedt

Objektbeschreibung

Dieser traumhafte, im Jahr 1978 massiv erbaute Winkelbungalow erwartet Sie in ruhiger Wohnlage von Sarstedt.
Der Bungalow ist vermietet und wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft, der Mieter ist 84 Jahre alt, eine Eigennutzung durch Kündigung auf Eigenbedarf ist ausgeschlossen.
4 Zimmer, auf ca. 107 m² Wohnfläche, zzgl. zwei ausgebaute Kellerräume,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Bungalow, 4 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer, Vollkeller, Garage

Objektdaten

PLZ
31157
Ort
Sarstedt
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
107 m²
Grundstücksfläche
605,55 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Vermietet
ja
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
1990
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
194,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
10.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
194,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Frau Vera Färber-Ehlers
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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
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