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Objektnummer: FIO-10516400460 | SIP-ID: 362198

Wohnen zwischen Bothfeld und Sahlkamp

Vorderansicht - Etagenwohnung in 30657 Hannover mit 63m² günstig kaufen

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Rückansicht mit Balkon - Etagenwohnung in 30657 Hannover mit 63m² günstig kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 30657 Hannover mit 63m² günstig kaufen
Flur - Etagenwohnung in 30657 Hannover mit 63m² günstig kaufen
Wohnen - Etagenwohnung in 30657 Hannover mit 63m² günstig kaufen

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Kaufpreis

168.000 €

Wohnfläche

63 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
168.000 €
Hausgeld
196 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
30657 Hannover
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sahlkamp: Stadtteil mit vielen Facetten

Dieser Stadtteil besteht fast zu 80 % aus Ein- und Zweifamilienhäusern, daneben finden sich auch größere Wohnblöcke und Mehrfamilienhäuser.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten, viele Spielplätze, Sportplätze und Kleingärten sind vorhanden.

Die Straßenbahn verbindet das Viertel mit der Innenstadt, aber auch die Auffahrt zur A2 ist
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30657 Hannover

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Kugelfangtrift, auf der Grenze zwischen Bothfeld und Sahlkamp. Zur Ausstattung der Wohnung gehört ein heller und bereits modernisierter Balkon sowie ein sauberer und trockener Keller. Weiterhin befindet sich unter dem Dach eine große verschließbare Stauraumfläche.
Für die gemeinschaftliche Nutzung ist

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Die Wohnfläche von ca. 63 m² verteilt sich auf die Küche, das Schlaf- und Kinderzimmer, ein Tageslichtbadezimmer sowie das Wohnzimmer. Der einladende Balkon liegt in Richtung des weitläufigen Innenhofs. Dieser ist aus dem Wohnzimmer zu erreichen. Weitere Nutzfläche bietet ein Verschlag im Dachgeschoss sowie der Kellerraum.

Im Folgenden finden Sie weitere

Objektdaten

PLZ
30657
Ort
Hannover
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
63 m²
Nutzfläche
15 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
4 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1959
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
113,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
01.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover, Karmarschstraße 47, 30159 Hannover
Herr Martin Sannemann
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Sparkasse Hannover
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