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Objektnummer: FIO-10516400280 | SIP-ID: 10555

Mehrfamilienhaus mit viel Potential in Wuppertal-Langerfeld

Titelbild - Mehrfamilienhaus in 42277 Wuppertal mit 322m² günstig kaufen

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Rückseite - Mehrfamilienhaus in 42277 Wuppertal mit 322m² günstig kaufen
Terrasse, Garten - Mehrfamilienhaus in 42277 Wuppertal mit 322m² günstig kaufen
Treppenhaus - Mehrfamilienhaus in 42277 Wuppertal mit 322m² günstig kaufen
Balkone - Mehrfamilienhaus in 42277 Wuppertal mit 322m² günstig kaufen

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Kaufpreis

520.000 €

Wohnfläche

322 m²

Grundstücksfläche

575 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
520.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42277 Wuppertal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Samoastraße liegt im Norden Wuppertals im Bereich Langerfeld. Die Bushaltestelle Weiherstraße, die in 200 Meter Entfernung liegt, ist die Verbindung in das Barmer, Oberbarmer und Elberfelder Zentrum.

Außerdem befinden sich in der Entfernung von 250 Meter drei Supermärkte, Bäckereien und mehrere Apotheken.

Ideal für Familien: Das Familienzentrum Stepke-KITA ist unmittelbar
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42277 Wuppertal

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1968 in Wuppertal-Langerfeld erbaut und verfügt über 5 Wohneinheiten mit Wohnflächen von 37 - 105 m², von denen drei Einheiten nicht vermietet sind.

Insgesamt bietet das Wohnhaus eine vermietbare Gesamtwohnfläche von ca. 322 m² sowie fünf Garagen.

Im Erdgeschoss befindet sich mit ca. 105 m² die

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 5 Garagen
- Waschküche
- Balkone in jeder Wohnung
- Terrasse
- Garten
- Vollkeller

Objektdaten

PLZ
42277
Ort
Wuppertal
Wohnfläche
322 m²
Gesamtfläche
322 m²
Grundstücksfläche
575 m²
Anzahl Zimmer
10
Vermietbare Fläche
322 m²
Anzahl Wohneinheiten
5
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2005
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
161,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
11.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
161,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die jährlichen Grundabgaben betragen insgesamt 4.835,28 EUR.

Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch bevor Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung mit uns vereinbaren.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wuppertal, Werth 103, 42275 Wuppertal
Herr Ali Kahraman
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Stadtsparkasse Wuppertal
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