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Objektnummer: FIO-10516400180 | SIP-ID: 3862

Einzigartige Stadtvilla mit hohen Räumen und einem traumhaften Eigentumsgrundstück!

Vorder- und Seitenansicht - Einfamilienhaus in 37154 Northeim mit 228m² günstig kaufen

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Vorder- und Seitenansicht - Einfamilienhaus in 37154 Northeim mit 228m² günstig kaufen
Vorder- und Seitenansicht - Einfamilienhaus in 37154 Northeim mit 228m² günstig kaufen
Vorderansicht mit Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 37154 Northeim mit 228m² günstig kaufen
Ausblick aus dem Dachgeschoss - Einfamilienhaus in 37154 Northeim mit 228m² günstig kaufen

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Kaufpreis

445.000 €

Wohnfläche

228 m²

Grundstücksfläche

825 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
445.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
37154 Northeim
Vollständige Adresse beim Anbieter
“Gut leben. Gut wohnen. Gut arbeiten” heißt es auf der Homepage von Northeim. Und genauso ist es: Junge Familien finden in und um Northeim zahlreiche Kitas sowie Schulen aller Ausbildungsstufen für ihre kleineren und größeren Kinder.
Das Haus liegt im beliebten unteren Wieterviertel und bietet durch seine Lage sehr viel Lebensqualität.
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37154 Northeim

Objektbeschreibung

Naturnah und dennoch Zentral. So präsentiert sich diese einzigartige Stadtvilla am Northeimer Wieter. Dieses, 1936 mit schönem Außenklinker mit Antik-Optik und in massiver Bauweise errichte Einfamilienhaus in historischem Charme, liegt in einer ruhigen Seitenstraße auf einem traumhaften Eigentumsgrundstück. Der gepflegte Garten bietet unter anderem einen schönen Baumbestand mit verschiedenen Obstbäumen

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fernsehen über Kabel

Aufteilung:

Erdgeschoss: Eingang, Gäste-WC, Büro/Gästezimmer, Wohn-/Esszimmer, kleiner Wintergarten mit Terrassenzugang, Küche mit Abstellraum.

Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche/2. Kinderzimmer, Wohnzimmer, Wintergarten, Dusch- und Wannenbad, 2. Wannenbad.

Dachgeschoss: Gästezimmer, Dachboden, Spitzboden.

Kellergeschoss: Garage, Hobbyraum, 2 Vorratsräume und Heizungskeller.

Die Gas Zentralheizung ist aus 1982 und muss

Objektdaten

PLZ
37154
Ort
Northeim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
228 m²
Grundstücksfläche
825 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1936
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
229,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1936
Ausstellungsdatum
22.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
229,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Grundabgaben betragen aktuell 415,67 € p. a..

Die Wohngebäudeversicherung bei der KSN/VGH kostet aktuell 775,08 € p. a.. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreis-Sparkasse Northeim, Am Münster 28, 37154 Northeim
Herr Oliver Kirch
Herr Oliver Kirch

Herr Oliver Kirch
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Kreis-Sparkasse Northeim
Herr Oliver Kirch
Herr Oliver Kirch
Kreis-Sparkasse Northeim