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Objektnummer: FIO-10516400160 | SIP-ID: 05121

Reihenmittelhaus in exponierter Lage

Titelbild - Reihenmittelhaus in 26725 Emden mit 120m² günstig kaufen

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Frontansicht - Reihenmittelhaus in 26725 Emden mit 120m² günstig kaufen
Garten Ansicht 1 - Reihenmittelhaus in 26725 Emden mit 120m² günstig kaufen
Garten Ansicht 2 - Reihenmittelhaus in 26725 Emden mit 120m² günstig kaufen
Gartenhaus - Reihenmittelhaus in 26725 Emden mit 120m² günstig kaufen

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Kaufpreis

230.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

285 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26725 Emden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich im bevorzugten Emder Stadtteil Wolthusen. Sämtliche Schulen, der Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Sehr gute Verkehrsanbindung mit dem Bus zur Innenstadt und zur Autobahnauffahrt A 31. Die vielfältigen Ausflugsziele an den Kanälen und Seen, zum
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26725 Emden

Objektbeschreibung

Dieses sehr charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage im Emder Stadtteil Wolthusen. Die Immobilie wurde im Jahr 1968 in einer massiven Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück in einer Größe von 285 m² errichtet und bietet ein sehr attraktives Wohnen. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 110 m²

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Baujahr 1968 in Massivbauweise
- Wohnfläche ca. 110 m²
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Bade-/Duschwanne, Waschtisch und WC
- Gäste-WC
- Heizungstherme aus dem Jahr 2021
- beheizbarer Wintergarten aus Glas
- Gartenhütte

Objektdaten

PLZ
26725
Ort
Emden
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
285 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
204,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
29.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
204 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emden, Große Straße 10-12, 26721 Emden
Frau Maike Buß
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Sparkasse Emden
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