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Objektnummer: FIO-10516399960 | SIP-ID: 4015 G

Großzügig aus den Achtzigern.***4015 G Doppelhaushälfte in Herzebrock-Clarholz

null - Doppelhaushälfte in 33442 Herzebrock-Clarholz mit 125m² günstig kaufen

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Terrasse - Doppelhaushälfte in 33442 Herzebrock-Clarholz mit 125m² günstig kaufen
großzügiger Wohnraum - Doppelhaushälfte in 33442 Herzebrock-Clarholz mit 125m² günstig kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 33442 Herzebrock-Clarholz mit 125m² günstig kaufen
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Kaufpreis

378.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

290 m²

Adresse

33442 Herzebrock-Clarholz

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
378.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
33442 Herzebrock-Clarholz
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gute, ruhige Lage in der „Pöppelkamp-Siedlung“ im Ortsteil Herzebrock.
Herzebrock-Clarholz liegt am westlichen Rand von Ostwestfalen an der Grenze zum Münsterland. Eingebettet in eine schöne grüne Landschaft hat die kleine Gemeinde einiges zu bieten wie z. B. die von-Zumbusch-Gesamtschule Herzebrock, drei Grundschulen in Herzebrock und Clarholz, eine gute Busverbindung zu den
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33442 Herzebrock-Clarholz

Objektbeschreibung

▪ Ruhige Wohnlage in Herzebrock in der „Pöppelkamp-Siedlung"
▪ Doppelhaushälfte, Baujahr 1980, Vollkeller
▪ 290 m² Kaufgrundstück
▪ Verbrauchsausweis, Gas, 74,1 kWh(m²·a), EEK B
▪ ca. 125 m² großzügige Wohnfläche
▪ gesamtes Erdgeschoss gefliest
▪ Sauna mit Dusche im Keller

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Das Grundstück wird optimal genutzt: ein gepflegter Vorgarten und ausreichend Parkmöglichkeiten vor der Garage befinden sich vor dem Haus. Eine großzügige Terrasse und ein pflegeleichter Garten mit Zugang zur Garage und einem kleinen Holzhaus bieten auf der anderen Seite Privatsphäre.

Schon beim Betreten des Hauses über den Windfang mit dem angrenzenden

Objektdaten

PLZ
33442
Ort
Herzebrock-Clarholz
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
290 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1980
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
74,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
08.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2012
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
74,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, E-Mail info@skwimmobilien.de
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Ursula Kreft
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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
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