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Objektnummer: FIO-10516399950 | SIP-ID: 7290

Grundbuch statt Sparbuch!

Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 46487 Wesel mit 81m² günstig kaufen

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Treppenhaus - Dachgeschosswohnung in 46487 Wesel mit 81m² günstig kaufen
Flur - Dachgeschosswohnung in 46487 Wesel mit 81m² günstig kaufen
Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 46487 Wesel mit 81m² günstig kaufen
Badezimmer - Dachgeschosswohnung in 46487 Wesel mit 81m² günstig kaufen

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Kaufpreis

119.000 €

Wohnfläche

81 m²

Zimmer

4


Preise & Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Hausgeld
301 €
Kaufpreis pro m²
1.862,50 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46487 Wesel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Zuge des 1. kommunalen Neugliederungsprogramms in Nordrhein-Westfalen wurde am 1. Juli 1969 die zu diesem Zeitpunkt 919 Hektar große und 3973 Einwohner zählende, zum Amt Ringenberg gehörige Gemeinde Flüren in die Stadt Wesel eingegliedert.
Flüren ist ein Ortsteil der Stadt Wesel, der zusammen mit dem Ortsteil Diersfordt den Stadtteil Flüren
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46487 Wesel

Objektbeschreibung

Sie suchen ein bezahlbares Zuhause in einem ruhigen Wohngebiet, in dem sich die ganze Familie wohlfühlen kann? Diese geräumige Dachgeschosswohnung im 2. OG
eines 5-Familien-Hauses erfüllt all Ihre Wünsche! Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 15 Parteien in diesem und den beiden Nachbarhäusern.

Ursprünglich wurde die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
46487
Ort
Wesel
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
81 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
01.11.2022
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
123,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
13.05.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Der Energiekennwert entspricht dem Anforderungsniveau der Wärmeschutzverordnung (WSVO) von 1995.
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
123,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Frau Ute Emmerich
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Frau Ute Emmerich
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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe