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Objektnummer: FIO-10516398880 | SIP-ID: 2314

Preisreduzierung ! ! ! Wohnen in Kanal-Nähe

Gartenansicht - Reihenmittelhaus in 44628 Herne mit 100m² günstig kaufen

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Garten - Reihenmittelhaus in 44628 Herne mit 100m² günstig kaufen
Eingangsbereich - Reihenmittelhaus in 44628 Herne mit 100m² günstig kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 44628 Herne mit 100m² günstig kaufen
Wohnbereich - Reihenmittelhaus in 44628 Herne mit 100m² günstig kaufen

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Kaufpreis

235.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

144 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Erbbauzins
641,58 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44628 Herne
Vollständige Adresse beim Anbieter
In der Nähe befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Ein hoher Freizeitwert durch den naheliegenden Kanal, viele Grün- und Waldflächen zeichnen diese besondere Lage aus.
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44628 Herne

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und überzeugt durch die solide Bauweise der 1970er Jahre. Vom Wohn/ Essbereich gelangt man direkt über eine Terrasse zum eigenen Garten. Die im Kaufpreis enthaltene Küche könnte über eine Durchreiche mit dem Wohn/ Essbereich verbunden werden. Das Haus verfügt über ein Dusch/

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Flachdach
Gäste WC
Gaszentralheizung
Garage
Abstellraum
Vollkeller
Teppich in Wohnräumen
Küche/ Bäder gefliest
Einbauküche

Objektdaten

PLZ
44628
Ort
Herne
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
144 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
52
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
126,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
01.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
126,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sprechen Sie uns gerne auf weitere Angebote an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 09:00 bis 18:00 Uhr unter der Telefon-Nr. 02323-590 596.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Herner Sparkasse, Heinrichstraße 1, 44623 Herne
Herr Joachim Dollar
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