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Objektnummer: FIO-10516398340 | SIP-ID: 000367

Mehrgenerationenhaus mit ca. 614 m² Grundstück, WIT-"Heven-Ost/Crengeldanz"

Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 58455 Witten mit 281m² günstig kaufen

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Zufahrt und ehemalige Backstube - Mehrfamilienhaus in 58455 Witten mit 281m² günstig kaufen
Hinteres Grundstück - Mehrfamilienhaus in 58455 Witten mit 281m² günstig kaufen
Garagen - Mehrfamilienhaus in 58455 Witten mit 281m² günstig kaufen
DG Esszimmer - Mehrfamilienhaus in 58455 Witten mit 281m² günstig kaufen

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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

281 m²

Grundstücksfläche

614 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58455 Witten
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt westlich der Wittener Innenstadt, im Bereich "Heven-Ost/Crengeldanz": Eine gute, regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist gegeben. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Bus- und Bahnhaltestellen, nach nur einem Kilometer beginnt die Wittener Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind im näheren Umfeld vorhanden.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
58455 Witten

Objektbeschreibung

FREI NACH ABSPRACHE sind bzw. werden 3 Wohnungen [ca. 41 m² + ca. 96 m² + ca. 102 m² Wohnfläche] und ein Hofgebäude mit großer Garage. Ein Ladenlokal mit ca. 42 m² und 2 zusätzliche Garagen sind derzeit vermietet.

Mit jeweils einer Wohnung auf jeder Etage ist diese Immobilie das ideale,

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Erdgeschoss:
- ca. 42 m² Ladenlokal, derzeit vermietet
- ca. 41 m² Wohnung, Bezug nach Absprache
- modernisiert (ca. 1995)

Obergeschoss:
- ca. 96 m² Wohnung, bezugsfrei
- vollumfänglich renovierungsbedürftig

Dachgeschoss:
- ca. 102 m² Wohnung, Bezug nach Absprache
- vollumfänglich renovierungsbedürftig

Die Immobilie
- ist vollständig unterkellert
- bietet einen Dachboden

Zum Hauptgebäude gehört ein Neben- bzw. Hofgebäude
- mit ca.

Objektdaten

PLZ
58455
Ort
Witten
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
281 m²
Nutzfläche
68 m²
Gesamtfläche
391 m²
Grundstücksfläche
614 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Stellplätze
3
Vermietbare Fläche
323 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1906
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
227,45 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1906
Ausstellungsdatum
07.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
227,45 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

HAUPTGEBÄUDE

mit jeweils einer Wohnung im Erd- und Dachgeschoss:
frei nach Absprache

mit einer Wohnung im Obergeschoss:
bereits frei

mit einem Ladenlokal:
derzeit vermietet

NEBEN- BZW. HOFGEBÄUDE
-- die ehemalige Backstube:
bereits frei

mit einer übergroßen Garage:
bereits frei

mit zwei kleineren Garagen:
derzeit vermietet VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Witten, Ruhrstr. 45, 58452 Witten
Herr Jörg Tönnies

Herr Jörg Tönnies
Sparkasse Witten
Herr Jörg Tönnies
Sparkasse Witten