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Objektnummer: FIO-10516398300 | SIP-ID: 10745

Top-Kapitalanlage im Bestzustand!

null - Mehrfamilienhaus in 42277 Wuppertal mit 370m² günstig kaufen

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null - Mehrfamilienhaus in 42277 Wuppertal mit 370m² günstig kaufen

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Kaufpreis

740.000 €

Wohnfläche

370 m²

Grundstücksfläche

520 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
740.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42277 Wuppertal
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42277 Wuppertal

Objektbeschreibung

Hier bietet sich dem potenziellen Käufer eine seltene Gelegenheit, ein überdurchschnittlich gepflegtes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Wuppertal-Wichlinghausen zu erwerben.

Das etwa 1926 errichtete Gebäude verfügt über 3 Wohneinheiten sowie ein kleines, langjährig vermietetes Ladenlokal.

Des Weiteren befinden sich im Hinterhof noch ein Nebenhaus, eine Lagerhalle sowie insgesamt 6 Garagen (ebenfalls komplett

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Balkone
- Gegensprechanlage
- Laminat und Fliesen
- Vollkeller

Objektdaten

PLZ
42277
Ort
Wuppertal
Wohnfläche
370 m²
Nutzfläche
297 m²
Gesamtfläche
752 m²
Grundstücksfläche
520 m²
Anzahl Zimmer
16
Anzahl Stellplätze
6
Vermietbare Fläche
455 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Denkmalgeschützt
ja

Zustand & Energieausweis

Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
104,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1926
Ausstellungsdatum
08.08.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
104,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch bevor Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung mit uns vereinbaren.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wuppertal, Werth 103, 42275 Wuppertal
Herr Sven Sewing
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Stadtsparkasse Wuppertal
Herr Sven Sewing
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