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Objektnummer: FIO-10516398240 | SIP-ID: 06483

In attraktiver Lage von Wüllen gelegenes Einfamilienhaus

Ansicht von hinten1 - Einfamilienhaus in 48683 Ahaus mit 125m² günstig kaufen

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Garten - Einfamilienhaus in 48683 Ahaus mit 125m² günstig kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 48683 Ahaus mit 125m² günstig kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 48683 Ahaus mit 125m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 48683 Ahaus mit 125m² günstig kaufen

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Kaufpreis

399.500 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

598 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
399.500 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48683 Ahaus
Vollständige Adresse beim Anbieter
Am Ortsrand von Ahaus-Wüllen gelegenes freistehendes Einfamilienhaus.

Die Stadt Ahaus mit ihren insgesamt ca. 39.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Ortsteile Ahaus, Alstätte, Graes, Ottenstein, Wessum und Wüllen.
Ahaus ist über die A 31 an das Autobahnnetz angeschlossen. Der Bahnhof Ahaus wird stündlich von den Regionalbahn-Linie
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48683 Ahaus

Objektbeschreibung

Auf einem 598 m² großen Eigengrundstück steht dieses gemütliche Einfamilienhaus ruhiger Ortsrand-Lage in Ahaus-Wüllen.

Das Haus wurde 1996 in massiver Bauweise mit Klinkerschale erstellt, ist voll unterkellert und bietet Ihnen auf ca. 125 m2 Wohnfläche folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer mit Kaminofen, großzügige Küche Gäste-WC, Diele und HWR/Büro (dieser Raum kann ins Wohnzimmer

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
48683
Ort
Ahaus
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
598 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
128,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
18.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
128,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilien GmbH, Bahnhofstraße 1, 48683 Ahaus
Herr Egbert Mergler
Herr Egbert Mergler

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S Immobilien GmbH
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