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Objektnummer: FIO-10516397690 | SIP-ID: 3647

Selbstnutzung möglich! Mehrparteienhaus in Düsseldorf-Lierenfeld

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 40231 Düsseldorf mit 307m² günstig kaufen

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Wohn-Essbereich Souterrainwohnung - Mehrfamilienhaus in 40231 Düsseldorf mit 307m² günstig kaufen
Badezimmer Souterrainwohnung - Mehrfamilienhaus in 40231 Düsseldorf mit 307m² günstig kaufen
Schlafzimmer Souterrainwohnung - Mehrfamilienhaus in 40231 Düsseldorf mit 307m² günstig kaufen
Küche Wohnung EG - Mehrfamilienhaus in 40231 Düsseldorf mit 307m² günstig kaufen

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Kaufpreis

945.000 €

Wohnfläche

307 m²

Grundstücksfläche

477 m²

Adresse

40231 Düsseldorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
945.000 €
Kaufpreis pro m²
3.078,18 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
39.360 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
40231 Düsseldorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer guten Wohnlage von Lierenfeld an der Grenze zu Vennhausen und Eller. Dieser Stadtteil ist aufgrund seiner optimalen Lage ein beliebter Wohnort für Jung und Alt.
Die Naherholungsgebiete Eller Forst sowie der Unterbacher See befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten somit einen hohen
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40231 Düsseldorf

Objektbeschreibung

***Aufgrund der zu erwartenden hohen Nachfrage wird das Objekt im Sparkassen-Bieterportal angeboten.***

Mit diesem Mehrfamilienhaus erhalten Sie ein attraktives Angebot in einer ruhigen Anliegerstraße im Düsseldorfer Stadtteil Lierenfeld. Neben einer Gesamtwohnfläche von ca. 307 m² bietet dieses Mehrfamilienhaus eine Grundstücksfläche von 477 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Wohnungen im

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
40231
Ort
Düsseldorf
Wohnfläche
307 m²
Gesamtfläche
307 m²
Grundstücksfläche
477 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
307 m²
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
66,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
16.09.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
66,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne steht Ihnen die Stadtsparkasse Düsseldorf mit ihren Spezialisten für eine mögliche Finanzierung zur Seite.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/973233-997,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Düsseldorf, Steinstr. 15, 40212 Düsseldorf
Herr André Lautermann
Herr André Lautermann

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Stadtsparkasse Düsseldorf
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