Objektnummer: FIO-10516397340 | SIP-ID: 2927
Barrierearme Erdgeschosswohnung in der Schwerter Innenstadt
+9
+5
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Lage
Schwerte ist eine alte Handels-und Handwerksstadt im Ruhrgebiet, Kreis Unna in Nordrhein-Westfalen, Deutschland.
In Schwerte bewohnen rund 47.800 Einwohner ein Stadtgebiet von ca. 56 Quadratkilometern.
Die Objektlage bietet für den Bedarf des täglichen Lebens alle Möglichkeiten.
Auch was die Einkäufe oder eine gut strukturierte Verkehrsanbindung angeht, steht eine Vielzahl von Möglichkeiten
In Schwerte bewohnen rund 47.800 Einwohner ein Stadtgebiet von ca. 56 Quadratkilometern.
Die Objektlage bietet für den Bedarf des täglichen Lebens alle Möglichkeiten.
Auch was die Einkäufe oder eine gut strukturierte Verkehrsanbindung angeht, steht eine Vielzahl von Möglichkeiten
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Objektbeschreibung
Die angebotene Erdgeschosswohnung in der Schwerter Innenstadt bietet ein komfortables und modernes Wohnkonzept. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie ein großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Abgerundet wird das Raumangebot durch die Terrasse in südwestlicher Ausrichtung.
Der Wohnbereich besticht durch seine großzügige Gestaltung und
Der Wohnbereich besticht durch seine großzügige Gestaltung und
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- abschließbare Fenster
- Dreifachverglasung
AUßENWÄNDE:
Tragende Außenwände sind im Kellergeschoss in Stahlbeton errichtet worden, nicht tragende Wände aus Kalksandstein (Fugenglattstrich).
Außenwandkonstruktion der Obergeschosse aus Mauerwerk: Hochlochziegel, Porenbeton oder Kalksandstein mit Dämmung.
Die Außenwände bestehen aus Wärmedämmputz, Mineral- oder Kunststoffputz auf PS-Hartschaumplatten.
DÄCHER:
Flachdach mit Dacheindeckung aus Bitumen- Dachdichtungsbahn
- Rollläden elektrisch
- abschließbare Fenster
- Dreifachverglasung
AUßENWÄNDE:
Tragende Außenwände sind im Kellergeschoss in Stahlbeton errichtet worden, nicht tragende Wände aus Kalksandstein (Fugenglattstrich).
Außenwandkonstruktion der Obergeschosse aus Mauerwerk: Hochlochziegel, Porenbeton oder Kalksandstein mit Dämmung.
Die Außenwände bestehen aus Wärmedämmputz, Mineral- oder Kunststoffputz auf PS-Hartschaumplatten.
DÄCHER:
Flachdach mit Dacheindeckung aus Bitumen- Dachdichtungsbahn
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Das aktuelle Hausgeld beträgt 270,00 € pro Monat. Davon entfallen 49,71 € auf die Erhaltungsrücklage. Aufgrund der stark gestiegenen Energiekosten wird ein zukünftiger Hausgeldbeitrag zwischen 340,00 € und 350,00 € empfohlen, der mit dem Wirtschaftsplan 2023 beschlossen wird. Die Erhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2021 52.305,09 €. Der Anteil dieser Wohnung beträgt
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Dortmund, Freistuhl 2, 44137 Dortmund
Herr Alexander Lange
Herr Alexander Lange
Sparkasse Dortmund