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Objektnummer: FIO-10516396920 | SIP-ID: 4218

Attraktives Wohnhaus mit großem Grundstück in zentraler Lage!

Grundstücksansicht - Einfamilienhaus in 51702 Bergneustadt mit 216m² günstig kaufen

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Rückansicht - Einfamilienhaus in 51702 Bergneustadt mit 216m² günstig kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 51702 Bergneustadt mit 216m² günstig kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 51702 Bergneustadt mit 216m² günstig kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 51702 Bergneustadt mit 216m² günstig kaufen

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Kaufpreis

380.000 €

Wohnfläche

216 m²

Grundstücksfläche

1950 m²

Adresse

51702 Bergneustadt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51702 Bergneustadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Eigenheim befindet sich in zentraler und bevorzugter Wohnlage von Bergneustadt. Von hier aus erreicht man die historische Altstadt und das Zentrum von Bergneustadt in nur wenigen Gehminuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden. Ebenfalls sehr gute Busanbindung in die Richtungen Olpe - Gummersbach. Die Autobahnzubringer zur
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51702 Bergneustadt

Objektbeschreibung

Dieses nicht alltägliche Eigenheim wurde ca. 1953 in Massivbauweise errichtet und ca. 1965 durch den Dachausbau um die Einliegerwohnung erweitert. Hervorzuheben ist die großzügige Raumaufteilung die auch heutigen Wohnansprüchen noch gerecht wird. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 216 m². Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 151 m² ist

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC
- Vollkeller
- Rollläden - Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Marke: Viessmann)
- Größtenteils isolierverglaste Kunststoff-Fenster (teilweise aus 2008)
- Teilweise einfachverglaste Holzfenster
- Hochwertige Parkettböden

Objektdaten

PLZ
51702
Ort
Bergneustadt
Wohnfläche
216 m²
Grundstücksfläche
1950 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1953
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
279,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1953, Dachausbau 1965
Ausstellungsdatum
24.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
279,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gummersbach, Hindenburgstr. 4-8, 51643 Gummersbach
Herr Matthias Budde
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Sparkasse Gummersbach
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Sparkasse Gummersbach