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Objektnummer: FIO-10516396680 | SIP-ID: 122597NW

EFH in Solingen-Merscheid mit Einlieger-Apartment, Swimming-Pool und Garage

Frontansicht - Doppelhaushälfte in 42655 Solingen mit 175m² günstig kaufen

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Blick auf die Rückseite des Hauses mit Pool - Doppelhaushälfte in 42655 Solingen mit 175m² günstig kaufen
Blick in den schönen Garten - Doppelhaushälfte in 42655 Solingen mit 175m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 42655 Solingen mit 175m² günstig kaufen
Wohn-Essbereich mit Kaminofen - Doppelhaushälfte in 42655 Solingen mit 175m² günstig kaufen

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Kaufpreis

490.000 €

Wohnfläche

175 m²

Grundstücksfläche

487 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
490.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42655 Solingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Solingen im Herzen des bergischen Landes angrenzend an die Städte Haan, Wuppertal und Remscheid gelegen, auch die Metropolen Düsseldorf und Köln sind gut zu erreichen.

Die Großstadt – mit ca. 160.000 Einwohnern zweitgrößte der "Bergischen Drei" – zählt zu den ältesten Industrie- und Gewerbestädten Deutschlands. Charakteristisch ist das Nebeneinander von Wohnhäusern
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42655 Solingen

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte, ein Okal-Fertighaus, ist durch das Platzangebot und die gute Lage ideal für Familien und solche Eigentümer, die einerseits eine ruhige Umgebung bevorzugen, andererseits eine zentrale Lage mit all ihren Vorzügen zu schätzen wissen.

Objektart:
Doppelhaushälfte
- Terrasse
- Garage mit 3 Stellplätzen
- Swimmingpool

Baujahr:
1976

Zimmer:
5 Zimmer

Flächen:
Wohnfläche ca. 140 m² + 35 m²

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Swimmingpool
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
42655
Ort
Solingen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
175 m²
Nutzfläche
10 m²
Grundstücksfläche
487 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
01.04.2023
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
150,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
25.04.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
150,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Lintorfer Str. 13, 40878 Ratingen
Herr Manfred Brüggemann
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LBS Gebietsleitung
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