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Objektnummer: FIO-10516396570 | SIP-ID: 08754

Bremen-Rablinghausen: Schöne 3-Zi.-Wohnung im 3. Obergeschoss ohne Fahrstuhl mit Balkon und Garage

Außenansicht - Etagenwohnung in 28197 Bremen mit 71m² günstig kaufen

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Wohnbereich - Etagenwohnung in 28197 Bremen mit 71m² günstig kaufen
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Dachgeschoss - Etagenwohnung in 28197 Bremen mit 71m² günstig kaufen
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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

71,2 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
28197 Bremen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Rablinghausen besticht u.a. durch seinen Weseruferpark. Naherholung wird hier großgeschrieben. Die wunderschöne Landschaft direkt an der Weser lädt zum Verweilen und Sparziergängen ein. Zudem kann hier ein ca. 300 Meter langer Sandstrand als Badestrand genutzt werden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen, Kindergärten befinden sich in der
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28197 Bremen

Objektbeschreibung

Diese 3 Zimmer-Wohnung (Whg Nr. 10) befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohnungen. Das Gebäude ist nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt und wurde 1981 erbaut. Die Wohnung ist super geschnitten. Gleich vorne links beim Eintreten in den Flur befindet sich die Küche mit Einbauküche, ein Kinder-, ein

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Gas-Zentralheizung von Bruderus im Keller aus ca. 1989
- Küche mit Einbauküche und hellen Fliesen
- Balkon und elektrischer Markise aus ca. 2015
- Bad mit Wanne innenliegend
- in den Schlafräumen Auslegeware
- Laminat im Flur
- überall Rollläden Handlauf
- gemeinschaftlicher Fahrradraum im Keller
- gemeinschaftlicher Trockenraum im Dachgeschoss
- eigener Kellerraum
- eigene Garage (Nr. 16)

Objektdaten

PLZ
28197
Ort
Bremen
Wohnfläche
71,2 m²
Nutzfläche
30 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
6 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1981
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
153,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
11.09.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
153,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

- Hausgeld seit August 2022: 256,92 Euro/monatl. plus Rücklagen: 105,08 Euro/monatl.
- Hausverwaltung: Röpke & Behring
- Grundsteuer: 91,82 Euro/viertelj. inkl. Verbandsbeitrag
- Gebäudeversicherung vorhanden VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH, An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
Frau Edda Landwehr
Frau Edda Landwehr

Frau Edda Landwehr
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Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
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