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Objektnummer: FIO-10516396310 | SIP-ID: 10242 jus

Kleine Kapitalanlage - gut vermietet

null - Etagenwohnung in 45701 Herten mit 83m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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null - Etagenwohnung in 45701 Herten mit 83m² als Kapitalanlage günstig kaufen
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Kaufpreis

98.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
98.000 €
Hausgeld
204 €
Kaufpreis pro m²
1.180,72 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
20,25
Mieteinnahmen ist
4.839,96 € p.a.
Mieteinnahmen soll
4.839,96 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
45701 Herten
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zentrale Lage im Ortskern Alt-Westerholt.
Westerholt ist einer der beliebtesten Stadtteile Hertens. Das Alte Dorf Westerholt mit seinen Fachwerkhäusern, Golfplatz, Tennisplätze und der schöne Grünmantel sowie das Schloss Westerholt sprechen bilden ein Naherholungsgebiet mitten im Pott. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind hier zu finden.
Die angrenzenden Städte wie Gelsenkirchen, Marl,
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45701 Herten

Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus mit 8 Wohneinheiten.

Die Gesamtwohnfläche unseres Immobilienangebots von ca. 83 m² bietet folgendes Raumangebot:
Diele/Diele, Wohnen, 2 Schlafräume, Bad.

Die Wohnung ist langjährig vermietet.

Das Hausgeld beträgt gemäß aktuellem Wirtschaftsplan 204,00 €/Monat (inkl. Heizkosten + RL).

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Heizung: Fernwärme
Fenster: Kunststoff, Isolierverglasung
Bodenbeläge: Verschiedene

Objektdaten

PLZ
45701
Ort
Herten
Etage
2
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
83 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
117,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
14.10.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
117 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin, Frau Barbara Just - Tel. 02361 205 5029, und besprechen Sie weitere Details und Ihre Wünsche rund um dieses Immobilienangebot.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten, Herrn Dennis Hampel - Tel. 02361 205 5027

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Ewaldstr. 8 - 10, 45699 Herten
Frau Barbara Just
Frau Barbara Just

Frau Barbara Just
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Immobiliencenter
Frau Barbara Just
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