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Objektnummer: FIO-10516396280 | SIP-ID: 122592NW

Ein ländliches Haus mit Pferdehaltung für eine große Familie in Alleinlage

Terrasse - Zweifamilienhaus in 49328 Melle mit 249m² günstig kaufen

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Außenansicht - Zweifamilienhaus in 49328 Melle mit 249m² günstig kaufen
Eingangsbereich Diele - Zweifamilienhaus in 49328 Melle mit 249m² günstig kaufen
EG Küche - Zweifamilienhaus in 49328 Melle mit 249m² günstig kaufen
EG Esszimmer - Zweifamilienhaus in 49328 Melle mit 249m² günstig kaufen

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Kaufpreis

799.000 €

Wohnfläche

249 m²

Grundstücksfläche

15000 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
799.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49328 Melle
Vollständige Adresse beim Anbieter
Über die A30 erreichen Sie Osnabrück in nur 28 Autofahrtminuten und in nur 23 Minuten erreichen Sie Bad Oeynhausen. Auch Melle und Buer sind schnell mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in Rödinghausen und ist in 5 Minuten mit einem Auto erreichbar.
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49328 Melle

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein ca. 250 m² großes Zweifamilienhaus in traumhaften Alleinlage im östlichen Außenbereich von Melle.
Das vollunterkellerte Haus wurde in massiver Bauweise aus Ibbenbürener Sandstein in ca. 1956 erbaut und in ca. 1994 überwiegend modernisiert.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 125 m² groß. Hier finden Sie

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Sauna
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Industriewerkstatt
- 6 Pferdeboxen
- ein Hofladen
- Ausbaureserve
- Gartenhaus - Baujahr ca. 1956
- 1992-1994 neue Fenster, neue Ölheizung, neue Badezimmer
- eigene Hauswasserversorgung, Brunnenwasser aus ca. 10 m Tiefe, gute Qualität
- 1996 neues 3-Kammer-System
- ein Kaminofen
- 2 Einbauküchen
- Sauna
- eine Werkstatt
- ein Hofladen
- ein Pferdestall

Objektdaten

PLZ
49328
Ort
Melle
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
249 m²
Nutzfläche
389 m²
Grundstücksfläche
15000 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
80 m²
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1956
Letzte Modernisierung
1996
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
301,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
19.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
301 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Neustraße 6, 49477 Ibbenbüren
Frau Katharina Martens

Frau Katharina Martens
LBS Gebietsleitung
Frau Katharina Martens
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