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Objektnummer: FIO-10516395570 | SIP-ID: 3805

Komplett vermietetes 9-Familienhaus mit 2 Ladenlokalen In guter Lage von Hagen-Haspe

Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 58135 Hagen mit 635m² günstig kaufen

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Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 58135 Hagen mit 635m² günstig kaufen
Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 58135 Hagen mit 635m² günstig kaufen
EG - Hauseingang - Mehrfamilienhaus in 58135 Hagen mit 635m² günstig kaufen
EG - Flur - Mehrfamilienhaus in 58135 Hagen mit 635m² günstig kaufen

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Kaufpreis

559.000 €

Wohnfläche

635 m²

Grundstücksfläche

234 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
559.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
14,24
Mieteinnahmen ist
39.264 € p.a.
Mieteinnahmen soll
39.264 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
58135 Hagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hagen-Haspe: Klassische Wohnlage mit zahlreichen mehrgeschossigen Häusern, teilweise mit attraktiven Fassaden und Innenhöfen. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen. Über öffentliche Verkehrsmittel erreicht man schnell den Hagener Hauptbahnhof oder die Hasper Innenstadt.
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58135 Hagen

Objektbeschreibung

Teilweise renoviertes Mehrfamilienhaus mit 2 kleinen Ladenlokalen im Erdgeschoss. Alle 9 Wohneinheiten mit Flächen von ca. 47 - ca. 100 qm Wfl. sowie die beiden Ladenlokale sind zuverlässig vermietet. Der jährliche Mietertrag beläuft sich aktuell auf € 39.264,-- Netto-Kalt. 6 Wohnungen verfügen über einen einfachen Balkon. Teilweise wurden Bäder erneuert.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller

Objektdaten

PLZ
58135
Ort
Hagen
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
635 m²
Gesamtfläche
725 m²
Grundstücksfläche
234 m²
Anzahl Zimmer
20
Anzahl Schlafzimmer
14
Anzahl Badezimmer
9
Vermietbare Fläche
725 m²
Anzahl Wohneinheiten
9
Anzahl Gewerbeeinheiten
2
Verfügbar ab
vermietet
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1914
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
145,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1907
Ausstellungsdatum
02.03.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
145 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Markus Lütke-Assen
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Sparkasse an Volme und Ruhr
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