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Objektnummer: FIO-10516395410 | SIP-ID: H-27930

Kapitalanlage oder Eigennutz - Ihre Wahl

null - Mehrfamilienhaus in 31134 Hildesheim mit 233m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Fantastische Citylage - Mehrfamilienhaus in 31134 Hildesheim mit 233m² als Kapitalanlage günstig kaufen
2 OG: Helles Wohnzimmer 1 - Mehrfamilienhaus in 31134 Hildesheim mit 233m² als Kapitalanlage günstig kaufen
2 OG: Helles Wohnzimmer 2 - Mehrfamilienhaus in 31134 Hildesheim mit 233m² als Kapitalanlage günstig kaufen
2 OG: Flur - Mehrfamilienhaus in 31134 Hildesheim mit 233m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

369.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Käuferprovision
5,97 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
20,24
Mieteinnahmen ist
9.540 € p.a.
Mieteinnahmen soll
18.228 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
31134 Hildesheim
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31134 Hildesheim

Objektbeschreibung

Kapitalanlage oder Eigennutz - Sie haben die Wahl
Ein näherer Blick auf diese interessante Immobilie lohnt sich.

Dieses Mehrfamilienhaus mit 3 - 4 Wohnungen befindet sich in perfekter Süd-Ausrichtung. Durch die Nähe zur Fußgängerzone ist dies eine beliebte Wohnlage von Hildesheim. Es zeichnet sich durch eine sehr gute Raumaufteilung, eine solide

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
31134
Ort
Hildesheim
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
233 m²
Gesamtfläche
233 m²
Grundstücksfläche
153 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
9
Anzahl Badezimmer
3
Vermietbare Fläche
233 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Vermietet
ja
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1946
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
239,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1946
Ausstellungsdatum
24.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
239,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/973233-997,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Frau Vera Färber-Ehlers
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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine