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Objektnummer: FIO-10516394190 | SIP-ID: 122429NW

Alles vor der Tür - Wohnen in Zweckel

Wohnbereich - Etagenwohnung in 45966 Gladbeck mit 94m² günstig kaufen

+6

Flur  - Etagenwohnung in 45966 Gladbeck mit 94m² günstig kaufen
Moderne Küche - Etagenwohnung in 45966 Gladbeck mit 94m² günstig kaufen
Wohnen und Essen - Etagenwohnung in 45966 Gladbeck mit 94m² günstig kaufen
Gäste WC - Etagenwohnung in 45966 Gladbeck mit 94m² günstig kaufen

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Kaufpreis

210.000 €

Wohnfläche

94 m²

Zimmer

3,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Hausgeld
257 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45966 Gladbeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Alle täglichen Besorgungen können fußläufig bewältigt werden. In Ihrer direkten Umgebung befinden sich Banken, Ärzte, ein Supermarkt, ein Bäcker, ein Kiosk, eine Apotheke und vieles mehr.

Kindergärten und Schulen liegen ebenfalls in der Nähe. Zudem erreichen Sie innerhalb weniger Autominuten die Gladbecker Innenstadt sowie die umliegenden Autobahnen.
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45966 Gladbeck

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches sich im nördlichen Stadtteil Zweckel befindet.

Neben zwei individuell nutzbaren Räumen, bietet Ihnen die ca. 94 m² große Wohnung auch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, angrenzend zu der offenen, modernen Küche. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf Ihren

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden elektrisch im Wohnbereich - großer Balkon
- elektrisches Rollo im Wohn- und Essbereich
- Umfangreiche Modernisierung der Wohnung 2021 mit neuem modernen Vinylboden im Wohn und Essbereich sowie in einem Schlafzimmer
- weiße Türen
- großer Kellerraum
- eigener Trockenraum
- gemeinschaftlicher Wäschekeller und Fahrradkeller
- Garage mit elektrischem Tor und Stromanschluss

Objektdaten

PLZ
45966
Ort
Gladbeck
Wohnfläche
94 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
01.11.2022
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
112,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
10.10.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
112 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro. Bei der Vermittlung einer günstigen Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.
Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Samira Elissa
Hochstr. 54
45964 Gladbeck
Telefon: 0 20 43 / 92 22 0
Fax: 0

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Hochstraße 54, 45964 Gladbeck
Frau Samira El-Issa
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LBS Gebietsleitung
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