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Objektnummer: FIO-10516394170 | SIP-ID: 5274

Schöne Doppelhaushälfte mit Carport in ruhiger Wohnlage von Aurich-Kirchdorf

Ansicht - Doppelhaushälfte in 26605 Aurich mit 100m² günstig kaufen

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Terrasse - Doppelhaushälfte in 26605 Aurich mit 100m² günstig kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 26605 Aurich mit 100m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 26605 Aurich mit 100m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 26605 Aurich mit 100m² günstig kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

243 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26605 Aurich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Aurich (plattdeutsch Auerk) ist die Kreisstadt des Landkreises Aurich und nach Emden die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands. Zusammen mit der Nähe zum Meer und der für die Region ungewöhnlich waldreichen Umgebung bietet Aurich die Vorzüge einer lebhaften Stadt gepaart mit vielfältiger ostfriesischer Natur.
Die Auricher Fußgängerzone mit ihren zahlreichen großen und
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26605 Aurich

Objektbeschreibung

Diese in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte ca. aus dem Jahr 1997 befindet sich in "Top"- Lage von Aurich- Kirchdorf. Die schöne Lage ist ein großer Pluspunkt dieser Immobilie. Genießen Sie die Ruhe auf einer der beiden Terrassen. Der Garten bietet Ihnen jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten und ist mit viel Liebe angelegt

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Markise
- Rollläden
- Kaminofen Die Doppelhaushälfte verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Heizungstherme von August 2022
- Küche mit Einbauküche (Spülmaschine ebenfalls von 2022)
- Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Küche, Flur und Badezimmer
- HWR mit Waschmaschinenanschluss
- Eines der Kinderzimmer verfügt über einen kleinen Balkonaustritt
- 2 Terrassen mit liebevoll angelegtem Garten
- Eine Terrasse verfügt über eine

Objektdaten

PLZ
26605
Ort
Aurich
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
243 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
15.11.2022
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1997
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
123,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
09.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
123,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Aurich-Norden, Neuer Weg 45-48, 26506 Norden
Frau Marina Ulferts
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Frau Marina Ulferts
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Sparkasse Aurich-Norden
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