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Objektnummer: FIO-10516393680 | SIP-ID: 06694

Alles machbar

Außenansicht - Einfamilienhaus in 48653 Coesfeld mit 194m² günstig kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 48653 Coesfeld mit 194m² günstig kaufen
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Haustür - Einfamilienhaus in 48653 Coesfeld mit 194m² günstig kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 48653 Coesfeld mit 194m² günstig kaufen

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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

194 m²

Grundstücksfläche

682 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48653 Coesfeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Kreisstadt Coesfeld mit ihren ca. 36.000 Einwohnern liegt ca. 35 km von Münster im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in Coesfeld und den Ortsteil Lette.
Die Lage des Objetes ist super. Es handelt sich um ein ruhiges gewachsenes Wohngebiet im Westen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten einschließlich Apotheke sind fußläufig erreichbar.
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48653 Coesfeld

Objektbeschreibung

Mit der Familie ist das Haus gewachsen. Ein klassischer Baukörper mit Erker und Dachgaube aus den 1930 er Jahren des letzten Jahrhunderts steht für gute handwerkliche Baukunst. Insgesamt umfasst die Immobilie drei Teilbereiche. Erdgeschosswohnung im Altbau mit Wohnflächenerweiterung als Flachdachgebäude aus 1976 sowie Obergeschosswohnung im Altbau. Alles ist solide

Ausstattung

Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Süd-Garten Die Ausstattungen entstammen den jeweiligen Baujahren. Alle Einrichtungen und Anlagen sind voll funktionsfähig. Notwendige Instandsetzungen sind immer vorgenommen worden. Das Haus ist in einem sehr guten Pflegezustand. Das Flachdach wurde 2012 saniert und gedämmt. Verschiedene Fenster wurden ausgetauscht..

Im Bereich der Wärmedämmung und der Sanitärbereiche müssen Modernisierungsmaßnahmen berücksichtigt werden.

Objektdaten

PLZ
48653
Ort
Coesfeld
Wohnfläche
194 m²
Grundstücksfläche
682 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1942
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
219,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1934/1976
Ausstellungsdatum
21.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
219 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular und fordern weitere Unterlage an. Sollte Ihnen die Immobilie gefallen, können wir im Anschluss gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilien GmbH, Rekener Straße 67a, 48653 Coesfeld
Herr Ludwig Hetrodt
Herr Ludwig Hetrodt

Herr Ludwig Hetrodt
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S Immobilien GmbH
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