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Objektnummer: FIO-10516393670 | SIP-ID: 21439

Ein Schmuckstück am Bürgerpark!

Wohn- und Esszimmer - Dachgeschosswohnung in 38102 Braunschweig mit 146m² günstig kaufen

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Wohnbereich - Dachgeschosswohnung in 38102 Braunschweig mit 146m² günstig kaufen
Essbereich - Dachgeschosswohnung in 38102 Braunschweig mit 146m² günstig kaufen
Zukünftiger Homeofficeplatz - Dachgeschosswohnung in 38102 Braunschweig mit 146m² günstig kaufen
Loggia - Dachgeschosswohnung in 38102 Braunschweig mit 146m² günstig kaufen

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Kaufpreis

615.000 €

Wohnfläche

146 m²

Zimmer

4

Adresse

38102 Braunschweig

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
615.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38102 Braunschweig
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich in der südlichen Innenstadt von Braunschweig - am beliebten Bürgerpark in einer ruhigen Anliegerstraße. Haltestellen der Tram und Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Anschluss an die Autobahnen 39, 391 und 395 ist gegeben. Eine gute Infrastruktur ist hier selbstverständlich.

Die Stadt Braunschweig befindet sich
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38102 Braunschweig

Objektbeschreibung

Besichtigungstermine können gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung vereinbart werden.

Diese besondere Maisonettewohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in begehrter Braunschweiger Lage und bietet Ihnen folgende Highlights:
*Stellplatz auf dem Hof
*Loggia in Südrichtung
*10 Gehminuten zur Innenstadt
*Ausgebauter Spitzboden
*Masterbad am Schlafzimmer mit Badewanne und Tageslicht
*Zweites Badezimmer mit Dusche
*Gemeinschaftsgarten und Kellerräume

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Das Hausgeld beträgt 240,- EUR, davon fließen ca. 81 EUR in die Instandhaltungsrücklagen.

Objektdaten

PLZ
38102
Ort
Braunschweig
Wohnfläche
146 m²
Nutzfläche
171 m²
Anzahl Zimmer
4

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1875
Letzte Modernisierung
2017
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
152,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1875
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
152,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Braunschweigische Landessparkasse, Dankwardstraße 1, 38100 Braunschweig
Herr Michael Grote
Herr Michael Grote

Herr Michael Grote
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Braunschweigische Landessparkasse
Herr Michael Grote
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