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Objektnummer: FIO-10516393470 | SIP-ID: 3939

Dachterrassenwohnung mit zwei Zimmern

Südansicht - Penthouse-Wohnung in 48282 Emsdetten mit 68m² günstig kaufen

+8

Carport - Penthouse-Wohnung in 48282 Emsdetten mit 68m² günstig kaufen
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Dachterrasse... - Penthouse-Wohnung in 48282 Emsdetten mit 68m² günstig kaufen

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Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

68,5 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Hausgeld
192 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48282 Emsdetten
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gewachsene und verkehrsberuhigte Wohnumgebung im Metallviertel

Die Stadt Emsdetten im nördlichen Münsterland bietet als Mittelzentrum mit ca. 36.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Neben der belebten Einkaufszone mit zahlreicher Gastronomie verfügt Emsdetten über ein Kino, ein Waldfreibad, eine große Veranstaltungshalle sowie diverse Sportvereine. Die unmittelbare
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48282 Emsdetten

Objektbeschreibung

In beliebter Wohnlage befindet sich dieses gepflegte Wohnhaus, dessen insgesamt zehn Wohnungen sich auf zwei Gebäudeteile mit eigenen Eingängen verteilen.

Diese im Staffelgeschoss der rechten Hausseite gelegene Zweizimmerwohnung überzeugt mit einer cleveren Raumaufteilung, zu der beispielsweise ein gut 22 m² großer Wohnbereich gehört, von wo aus Sie auf die einladende Dachterrasse

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
- Alleinlage im Staffelgeschoss
- Parkettboden im Wohnbereich
- Fliesen in Diele, Küche und Bad
- Tageslichtbad mit Dusche
- große Dachterrasse in Ostausrichtung (rd. 14 m² Grundfläche)
- geräumige Diele
- praktischer Abstellraum

- isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Sprechanlage
- Carportstellplatz (ca. 2017 errichtet)
- geräumiger Kellerraum (ca. 13,2 m² Nutzfläche)
- Wasch- und Trockenkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
-

Objektdaten

PLZ
48282
Ort
Emsdetten
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
68,46 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1981
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
130,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
09.08.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
130,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Grundstücksgröße: 1.120 m²

Miteigentumsanteil: 99,76 / 1.000

Monatliches Hausgeld aktuell bei 192,00 € (davon 34,32 € für Erhaltungsrücklage)

Anteil an der Erhaltungsrücklage per 31.12.2021: 3.079,43 €

Übergabe zeitnah möglich


_ VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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ImmobilienZentrum Emsdetten·Ochtrup GmbH, Sandufergasse 8, 48282 Emsdetten
Frau Susanne Sahlmann
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ImmobilienZentrum Emsdetten·Ochtrup GmbH
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