Logo
Objektnummer: FIO-10516393300 | SIP-ID: 2907

** Mit großem Wintergarten **

Exposébild - Reihenmittelhaus in 47249 Duisburg mit 122m² günstig kaufen

+22

Rückansicht - Reihenmittelhaus in 47249 Duisburg mit 122m² günstig kaufen
Garten - Reihenmittelhaus in 47249 Duisburg mit 122m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 47249 Duisburg mit 122m² günstig kaufen
Kamin - Reihenmittelhaus in 47249 Duisburg mit 122m² günstig kaufen

+18

Kaufpreis

320.000 €

Wohnfläche

122 m²

Grundstücksfläche

232 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Erbbauzins
234 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47249 Duisburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Reihenmittelhaus befindet sich im Duisburger Süden in ruhiger Lage an der Grenze zu Buchholz. Mit dem Stadtteil Wanheim-Angerhausen verbindet man einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Keine zehn Minuten Fußweg entfernt liegt das Freizeit- und Naherholungsgebiet "Bieger Park". Am Rande des Parks gibt es ein Schulzentrum, einen Kindergarten und gute
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
47249 Duisburg

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1973 in Massivbauweise errichtet und ca. 2000 um einen großzügigen Wintergarten erweitert.
Das Haupthaus ist voll unterkellert.
Die Immobilie wird mit einer Gaszentralheizung ca. aus dem Jahr 1973 beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung.

Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Isolierverglasung, die

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen

Objektdaten

PLZ
47249
Ort
Duisburg
Wohnfläche
122 m²
Grundstücksfläche
232 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
40

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
221,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
08.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
221,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Erbbaurechtsausgeber ist die Covivio. Die monatliche Erbpacht beträgt ca. 234 Euro.
Das Erbbaurecht läuft bis ca. 2062. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos:

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Duisburg, Königstraße 23-25 , 47051 Duisburg
Frau Eva-Christina Bru-Alfonso
Frau Eva-Christina Bru-Alfonso

Frau Eva-Christina Bru-Alfonso
Frau Eva-Christina Bru-Alfonso
Sparkasse Duisburg
Frau Eva-Christina Bru-Alfonso
Frau Eva-Christina Bru-Alfonso
Sparkasse Duisburg