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Objektnummer: FIO-10516392590 | SIP-ID: 3828

Königshardt - Zweifamilienhaus mit freier Erdgeschosswohnung, Sonnengarten und 2 Garagen

Hausansicht - Zweifamilienhaus in 46147 Oberhausen mit 216m² günstig kaufen

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Kaufpreis

850.000 €

Wohnfläche

216 m²

Grundstücksfläche

737 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
850.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46147 Oberhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Königshardt bietet, eingebettet zwischen dem Hiesfelder und Sterkrader Wald, einen sehr hohen Wohn- und Freizeitwert. Ausgedehnte Wander- und Reitwege lassen das Naturliebhaberherz höher schlagen. Wer ein ruhiges Wohnen bevorzugt, aber trotzdem nicht auf die Annehmlichkeiten einer umfassenden Infrastruktur verzichten will, findet in Königshardt ein passendes Zuhause. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte,
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46147 Oberhausen

Objektbeschreibung

Lage, Lage, Lage! Ziehen Sie in eine der Top-Lagen von Oberhausen, Vis-a-vis zum Wald mit kurzen Wegen nach Schmachtendorf, Königshardt und auf die Autobahn.

Dieses repräsentative Zweifamilienhaus wurde 1993 errichtet und die Erdgeschosswohnung wurde seitdem schon umfassend modernisiert. Sie werden empfangen in einem großzügigen, mit hochwertigem Marmor ausgelegten Treppenhaus. Dies

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: ETAGE, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Markise
- Ausbaureserve

Objektdaten

PLZ
46147
Ort
Oberhausen
Wohnfläche
216 m²
Grundstücksfläche
737 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1993
Letzte Modernisierung
2016
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
116,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
16.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
116,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen, Wörthstraße 12, 46045 Oberhausen
Frau Kirsten Vallen
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Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
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