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Objektnummer: FIO-10516392510 | SIP-ID: 11588-7

Wohnung Nr. 7 mit Tiefgaragenstellplatz, Aufzug und zwei Balkone

Vorderansicht - Etagenwohnung in 44229 Dortmund mit 150m² kaufen

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Vorderansicht - Etagenwohnung in 44229 Dortmund mit 150m² kaufen
offener Essbereich mit Kochinsel - Etagenwohnung in 44229 Dortmund mit 150m² kaufen
offener Wohnraum - Etagenwohnung in 44229 Dortmund mit 150m² kaufen
Wohnen / Essen - Etagenwohnung in 44229 Dortmund mit 150m² kaufen

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Kaufpreis

701.717,50 €

Wohnfläche

150,1 m²

Zimmer

4,5


Preise und Kosten

Kaufpreis
701.717,50 €
Kaufpreis pro m²
4.675 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Stellplatz Freiplatz
1 à 19.500 €

Lage

Straße nicht freigegeben
44229 Dortmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in der privilegierten Wohnlage Lücklemberg im Dortmunder Süden.
Die Umgebung zeichnet sich durch fußläufig zu erreichende Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und gastronomische Angebote aus. Sowohl die Dortmunder Innenstadt als auch die lokalen Naheerholungsgebiete, wie der Dortmunder Zoo, der Rombergpark oder auch die Hohensyburg liegen in unmittelbarer Nähe.
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44229 Dortmund

Objektbeschreibung

Neubau eines 12-Familienhauses in DO-Lücklemberg...

Angeboten wird ein attraktives Neubauprojekt mit nur 12 Eigentumswohnungen, 17 Tiefgaragenstellplätze und Personenaufzug im privilegierten DO-Lücklemberg.

Diese Eigentumswohnung-Nr. 7 liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche und u. a. über zwei Balkone.

Das moderne 12-Familienhaus wird als KfW-55-Standard Effizienzhaus in einer Massivbauweise gebaut.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Alu-Rollläden
- Dreifachverglasung

- Barrierefreies Effizienzhaus nach KfW-55-Standard
- Dreigeschossiges Gebäude in konventioneller massiver Bauweise
- Personenaufzug von der Tiefgarage in jede Etage
- Waschraum und private Kellerräume für jede Wohnung
- 17 Tiefgaragenstellplätze
- Ladeanschlüsse für Elektroautos und E-Bikes
- Schüco-Fenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung und elektrischen Aluminiumrollläden
- Zwei Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten (Sondernutzungsrecht)
-

Objektdaten

PLZ
44229
Ort
Dortmund
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
150,1 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
31.08.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Weitere Informationen

Baubeginn: 2023
Fertigstellung: 2024

Vereinbaren Sie eine individuelle Beratung mit uns - gerne stellen wir Ihnen das interessante Neubauprojekt unverbindlich vor.

Bei Jeder Wohnung muss ein Tiefgaragenstellplatz für 19.500 € erworben werden - siehe Preisliste - und zusätzlich kann auf Wunsch ein weiterer für 19.500 € erworben werden. Insgesamt stehen 17 Tiefgaragenstellplätze

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Dortmund, Freistuhl 2, 44137 Dortmund
Herr Karsten Stockem
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