Der Meerbuscher Ortsteil Lank-Latum zählt zu den bevorzugten, überschaubaren, ländlich gelegenen Ortschaften im nahen Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Düsseldorf. Sie finden am Ort alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitanlagen, Schulen u. Sportstätten; eingebunden in ein gepflegtes, "dörfliches" Miteinander. Die attraktive Fußgängerzone lädt zum Shoppen und Verweilen ein. Neben einem ortseigenen
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40668 Meerbusch
Objektbeschreibung
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim! Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1962 besticht durch eine moderne Raumaufteilung mit ca. 100 m² Wohnfläche plus einem tollem Wintergarten. Vom pflegeleicht angelegten Vorgarten gelangt man in den Eingangsbereich mit separater Garderobe. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC, eine Küche, ein Esszimmer
+ Gaszentralheizung + Kunststofffenster mit Isolierverglasung + Rollläden + Bodenbeläge: Teppich, Fliesen und Linoleum + Keller + Wintergarten + Doppelgarage + Glasfaser in Planung
Objektdaten
PLZ
40668
Ort
Meerbusch
Wohnfläche
100,3 m²
Nutzfläche
55 m²
Grundstücksfläche
346 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand & Energieausweis
Baujahr
1962
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
193,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
29.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
193,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149