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Objektnummer: FIO-10516392200 | SIP-ID: 11588-1

12 Neubauwohnungen mit Tiefgaragenstellplätze und Aufzug...

Vorderansicht 1 - Erdgeschosswohnung in 44229 Dortmund mit 120m² günstig kaufen

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Vorderansicht 2 - Erdgeschosswohnung in 44229 Dortmund mit 120m² günstig kaufen
Wohnen / Essen - Erdgeschosswohnung in 44229 Dortmund mit 120m² günstig kaufen
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offener Essbereich mit Kochinsel - Erdgeschosswohnung in 44229 Dortmund mit 120m² günstig kaufen

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Kaufpreis

552.230 €

Wohnfläche

120,1 m²

Zimmer

3,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
552.230 €
Kaufpreis pro m²
4.600 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Stellplatz Tiefgarage
1 à 19.500 €

Lage

Straße nicht freigegeben
44229 Dortmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in der privilegierten Wohnlage Lücklemberg im Dortmunder Süden.
Die Umgebung zeichnet sich durch fußläufig zu erreichende Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und gastronomische Angebote aus. Sowohl die Dortmunder Innenstadt als auch die lokalen Naheerholungsgebiete, wie der Dortmunder Zoo, der Rombergpark oder auch die Hohensyburg liegen in unmittelbarer Nähe.
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44229 Dortmund

Objektbeschreibung

Neubau eines 12-Familienhauses in DO-Lücklemberg...

Angeboten wird ein attraktives Neubauprojekt mit nur 12 Eigentumswohnungen, 17 Tiefgaragenstellplätze und Personenaufzug im privilegierten DO-Lücklemberg.

Diese Eigentumswohnung-Nr. 1 liegt im Erdgeschoss und verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche und u. a. über zwei Balkone.

Das moderne 12-Familienhaus wird als KfW-55-Standard Effizienzhaus in einer Massivbauweise gebaut.
Moderner

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Alu-Rollläden
- Dreifachverglasung - Barrierefreies Effizienzhaus nach KfW-55-Standard
- Dreigeschossiges Gebäude in konventioneller massiver Bauweise
- Personenaufzug von der Tiefgarage in jede Etage
- Waschraum und private Kellerräume für jede Wohnung
- 17 Tiefgaragenstellplätze
- Ladeanschlüsse für Elektroautos und E-Bikes
- Schüco-Fenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung und elektrischen Aluminiumrollläden
- Zwei Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten (Sondernutzungsrecht)
- Sichtgeschützte Balkone in

Objektdaten

PLZ
44229
Ort
Dortmund
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
120,05 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.05.2024

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Weitere Informationen

Baubeginn: 2023
Fertigstellung: 2024

Vereinbaren Sie eine individuelle Beratung mit uns - gerne stellen wir Ihnen das interessante Neubauprojekt unverbindlich vor.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch für 19.500 € dazu erworben werden. Insgesamt stehen 17 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

Die Zahlung erfolgt nach Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).
Es fällt keine Käufercourtage an.

Die Sparkasse

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Sparkasse Dortmund, Freistuhl 2, 44137 Dortmund
Herr Karsten Stockem
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