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Objektnummer: FIO-10516392090 | SIP-ID: 6994-2213

Potenzial ist hier das Stichwort

Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 27576 Bremerhaven mit 554m² günstig kaufen

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Straßenansicht Hafenstraße - Mehrfamilienhaus in 27576 Bremerhaven mit 554m² günstig kaufen
Seitenansicht Nebenstraße - Mehrfamilienhaus in 27576 Bremerhaven mit 554m² günstig kaufen
Hauseingang - Mehrfamilienhaus in 27576 Bremerhaven mit 554m² günstig kaufen
Treppenhaus Ansicht 2 - Mehrfamilienhaus in 27576 Bremerhaven mit 554m² günstig kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

554 m²

Grundstücksfläche

238 m²

Adresse

27576 Bremerhaven

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
15,47
Mieteinnahmen ist
18.420 € p.a.
Mieteinnahmen soll
22.560 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
27576 Bremerhaven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lehe ist ein Stadtteil der Stadtgemeinde Bremerhaven. Der Stadtteil besteht aus den Ortsteilen Speckenbüttel, Eckernfeld, Twischkamp, Goethestraße, Klushof (mit Alt-Lehe), Schierholz und Buschkämpen. Er grenzt direkt an die Innenstadt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus allen Richtungen problemlos zu erreichen. Über die Anschlussstellen Bremerhaven-Mitte und Bremerhaven-Leherheide/Überseehäfen erreichen Sie die A
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27576 Bremerhaven

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen 5 Wohnungen aus einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich in den 1900er Jahren erbaut und um ca. 1955 wieder aufgebaut (lt. Energieausweis 1945).
Die Wohnfläche der Wohnungen beträgt insgesamt 554 m². Die Wohnungen sind laut Teilungserklärung 107 m² - 126 m²

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Balkone
- Bodenraum
- Vollkeller
- ausgebautes DG

Objektdaten

PLZ
27576
Ort
Bremerhaven
Anzahl Etagen
6
Wohnfläche
554 m²
Gesamtfläche
554 m²
Grundstücksfläche
238 m²
Anzahl Zimmer
25
Vermietbare Fläche
554 m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1955
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
163,23 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1945
Ausstellungsdatum
17.07.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
163,23 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Grundsteuer B inkl. zurzeit insgesamt 1709,48 EUR pro Jahr in Summe für die Wohnungen, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 53,02 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung in Wirtschaftplänen der einzelnen Wohnung enthalten.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Weser-Elbe Sparkasse, Bürgermeister-Smidt-Str. 24-30, 27568 Bremerhaven
Herr Lukas Hißner
Herr Lukas Hißner

Herr Lukas Hißner
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Weser-Elbe Sparkasse
Herr Lukas Hißner
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Weser-Elbe Sparkasse