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Objektnummer: FIO-10516392000 | SIP-ID: H-27925

Gemütliches Wohnen unterm Dach

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 31135 Hildesheim mit 76m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+7

Küche - Etagenwohnung in 31135 Hildesheim mit 76m² als Kapitalanlage günstig kaufen
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großzügige Diele - Etagenwohnung in 31135 Hildesheim mit 76m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Arbeitszimmer - Etagenwohnung in 31135 Hildesheim mit 76m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+3

Kaufpreis

172.500 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
172.500 €
Hausgeld
272 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.360 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
31135 Hildesheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Einum ist ein östlicher Stadtteil von Hildesheim und über die Bundesstraße 1 zu erreichen. Nach Braunschweig sind es in östlicher Richtung nur ca. 50 km. Einum ist von der Hildesheimer Innenstadt rund 4 km entfernt. Die Autobahnanschlussstelle "Hildesheim" der A 7 erreichen Sie nach nur knapp 1 km. Eine Stadtbuslinie
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31135 Hildesheim

Objektbeschreibung

Im beliebten Hildesheimer OT Einum wurde 2001/2002 in einer ruhigen Seitenstraße dieses gepflegte 6-Familienhaus massiv gebaut.
Die schöne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche 3 helle Zimmer, die Küche und das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Ein großer Balkon ist das "4. Zimmer an der frischen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- die Hälfte des Dachbodens zur Alleinnutzung
- Rollläden

3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Balkon, Keller, Dachboden, Stellplatz

Objektdaten

PLZ
31135
Ort
Hildesheim
Etage
2
Wohnfläche
76 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2001
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
72,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Ausstellungsdatum
11.07.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
72,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Frau Ursula Fasterding
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Frau Ursula Fasterding
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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
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