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Objektnummer: FIO-10516391290 | SIP-ID: 024021NI

Vollständig vermietetes Dreifamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Lage.

Vordere Wohnhausansicht - Mehrfamilienhaus in 37154 Northeim mit 215m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Garagen - Mehrfamilienhaus in 37154 Northeim mit 215m² als Kapitalanlage günstig kaufen
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Zählerkasten - Mehrfamilienhaus in 37154 Northeim mit 215m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Hauseingangstür mit Briefkästen - Mehrfamilienhaus in 37154 Northeim mit 215m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

269.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Kaufpreis pro m²
1.249,13 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
37154 Northeim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Langenholtensen ist ein Ortsteil der Kreisstadt Northeim in Niedersachsen.

Die Bundesstraße 248, die sich hiesig die Strecke mit der Deutschen Alleenstraße teilt, führt westlich an Langenholtensen vorbei und verbindet die Bundesautobahn 7 über die nördlich gelegene Anschlussstelle bei Echte mit der südlich gelegenen Northeimer Kernstadt. Der nächste Bahnhof befindet sich in
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37154 Northeim

Objektbeschreibung

Das vollunterkellerte Dreifamilienhaus wurde in Massivbauweise mit einem Tonziegeldach errichtet und von seiner Eigentümerin in den vergangenen Jahren laufend modernisiert und renoviert. So erhielt das Wohnhaus im Jahr 2021 einen neuen Anstrich und die Dachrinnen wurden erneuert. Auch im Innenbereich wurden die Wohnungen modernisiert und mit neuen Laminatfußböden ausgelegt. Die

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet
- Dusche
- Rollläden

-Massivbauweise mit Putzfassade
-Satteldach mit Tonziegeleindeckung
-Gaszentralheizung
-Kunststoffisolierfenster mit Rollläden
-Drei geflieste Duschbäder, 1x zusätzlich mit Badewanne
-Laminat- und Fliesenfußböden
-Doppelgarage und ein Stellplatz
-Jahreskaltmiete ca. € 13292,00

Objektdaten

PLZ
37154
Ort
Northeim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
215,35 m²
Gesamtfläche
215,35 m²
Grundstücksfläche
693 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
3
Vermietbare Fläche
215,35 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1920
Letzte Modernisierung
2021
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
237,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
12.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
237,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Andreas Oppermann
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LBS Gebietsleitung
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