Logo
Objektnummer: FIO-10516391050 | SIP-ID: 024072BE

Gepflegte Erdgeschosswohnung im grünen Westend!

null - Erdgeschosswohnung in 14050 Berlin mit 52m² kaufen

+9

null - Erdgeschosswohnung in 14050 Berlin mit 52m² kaufen
null - Erdgeschosswohnung in 14050 Berlin mit 52m² kaufen
Stellplätze im Hof - Erdgeschosswohnung in 14050 Berlin mit 52m² kaufen
Fußläufig zum Theo - Erdgeschosswohnung in 14050 Berlin mit 52m² kaufen

+5

Kaufpreis

245.000 €

Wohnfläche

52 m²

Zimmer

2


Preise und Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Hausgeld
235,15 €
Kaufpreis pro m²
4.711,54 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
46,93
Mieteinnahmen ist
5.220 € p.a.
Mieteinnahmen soll
5.220 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
14050 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt im Berliner Stadtteil Charlottenburg im Ortsteil Westend, welcher als bevorzugte Wohnlage Berlins und des Bezirks gilt.
Das Gebäude liegt zentral, jedoch nicht direkt an der Hauptstraße.
Der Theodor-Heuss-Platz ist nur wenige Schritte entfernt und bietet hervorragende Anbindung an den ÖPNV.
Auch die AVUS und Stadtautobahn liegen fast vor der Tür.

Westend
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
14050 Berlin

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1959 besteht aus 35 Wohnungen und ist in Massivbauweise errichtet worden.
Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über Grünanlagen und einen Innenhof, in welchem mehrere Pkw-Stellplätze sowie der Müllplatz angeordnet sind. Die Zufahrt erfolgt über eine Schranke.
Es handelt sich um ein Eckgebäude mit Keller-/ Erd- und

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet

Das bietet Ihre 2-Zimmer-Wohnung:
+ Hochparterre
+ Einbauküche, Küche gefliest
+ Duschbad, Bad gefliest
+ Wohn- und Schlafzimmer, Laminatboden
+ Isolierglasfenster
+ eigener Keller
+ Stellplatz im Hof anmietbar
+ Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
+ Aufzug
+ Fernwärme

Objektdaten

PLZ
14050
Ort
Berlin
Wohnfläche
52 m²
Nutzfläche
4 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
164,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
19.07.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
164 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gern erstellen wir Ihnen einen Finanzierungs-Check für dieses oder auch ein anderes Angebot.

Alle im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Die LBS Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.

Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Bahnhofstraße 45a, 12555 Berlin
Frau Daniela Garmshausen
Frau Daniela Garmshausen

Frau Daniela Garmshausen
Frau Daniela Garmshausen
LBS Gebietsleitung
Frau Daniela Garmshausen
Frau Daniela Garmshausen
LBS Gebietsleitung