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Objektnummer: FIO-10516391050 | SIP-ID: 024072BE

Kaufen im schönen Westend! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung

Wohnraum - Erdgeschosswohnung in 14050 Berlin mit 52m² günstig kaufen

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Duschbad - Erdgeschosswohnung in 14050 Berlin mit 52m² günstig kaufen

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Kaufpreis

265.000 €

Wohnfläche

52 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
50,77
Mieteinnahmen ist
5.220 € p.a.
Mieteinnahmen soll
5.220 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
14050 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt im Berliner Stadtteil Charlottenburg im Ortsteil Westend, welcher als bevorzugte Wohnlage Berlins und des Bezirks gilt.
Das Gebäude liegt zentral, jedoch nicht direkt an der Hauptstraße.
Der Theodor-Heuss-Platz ist nur wenige Schritte entfernt und bietet hervorragende Anbindung an den ÖPNV.
Auch die AVUS und Stadtautobahn liegen fast vor der Tür.

Westend
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14050 Berlin

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1959 besteht aus 35 Wohnungen und ist in Massivbauweise errichtet worden.
Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über Grünanlagen und einen Innenhof, in welchem mehrere Pkw-Stellplätze sowie der Müllplatz angeordnet sind. Die Zufahrt erfolgt über eine Schranke.
Es handelt sich um ein Eckgebäude mit Keller-/ Erd- und

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - vermietet + 2 Zimmer
+ Einbauküche
+ Duschbad
+ Laminatböden
+ Bad und Küche gefliest
+ Isolierglasfenster
+ eigener Keller
+ Stellplatz im Hof anmietbar
+ Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
+ Aufzug
+ Fernwärme

Objektdaten

PLZ
14050
Ort
Berlin
Wohnfläche
52 m²
Nutzfläche
4 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1959
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
164,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
19.07.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
164 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Anbieterinformationen

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Frau Isa Fiebak
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