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Objektnummer: FIO-10516391030 | SIP-ID: 121320NW

Gastronomen“herzen“ aufgepasst! Gasthof mit 3 Wohnungen & viel Nutzfläche!

Wohnzimmer Dachgeschoss - Gastronomie in 45529 Hattingen mit 172m² günstig kaufen

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Offene Küche Dachgeschoss - Gastronomie in 45529 Hattingen mit 172m² günstig kaufen
Badezimmer Dachgeschoss - Gastronomie in 45529 Hattingen mit 172m² günstig kaufen
Wanne im Bad Dachgeschoss - Gastronomie in 45529 Hattingen mit 172m² günstig kaufen
Badezimmer 1. Obergeschoss - Gastronomie in 45529 Hattingen mit 172m² günstig kaufen

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Kaufpreis

737.000 €

Gesamtfläche

218,4 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
737.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45529 Hattingen
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45529 Hattingen

Objektbeschreibung

In wunderschöner grüner Ausflugslage von Hattingen befindet sich dieses Objekt.
Die Elfringhauser Schweiz bietet viele Wanderwege und ist auch beliebt bei Fahrradfahrern und Motorradfahrern. Menschen genießen hier ihren Urlaub oder verbringen gerne ihre Freizeit vor der Haustür. Die Städte Essen, Velbert, Sprockhövel sind dennoch schnell zu erreichen und es zieht Menschen

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Barrierefrei
Gastterrasse
Unterkellert
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus
- Terrasse Der Gastraum bietet 90 Sitzplätze und verfügt über drei Bereiche: ein Kaminzimmer, eine kleine Stube und eine weitere Stube, die ideal für geschlossene Gesellschaften konzipiert ist.

Die Theke ist durchdacht im Gastraum integriert. So haben Sie einen guten Überblick und kurze Wege. Eine Zapfanlage mit 5 Hähnen

Objektdaten

PLZ
45529
Ort
Hattingen
Wohnfläche
172,7 m²
Nutzfläche
274 m²
Gesamtfläche
218,4 m²
Freifläche
138 m²
Bürofläche
31,45 m²
Gastrofläche
204 m²
Grundstücksfläche
10710 m²
Anzahl Stellplätze
35
Verfügbar ab
01.01.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1933
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
135,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Flüssiggas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1933
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
135 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Horst 1, 45525 Hattingen
Frau Meike Große-Herzbruch
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LBS Gebietsleitung
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